Moradia independente à venda na Rua Margidos

Moradia T3 em Nogueira da Regedoura | Piscina | Jardim | Garagem para 3 viaturas | Terreno extra (400m2)
Descubra esta magnífica moradia T3 de 3 pisos em Nogueira da Regedoura, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram num espaço pensado para desfrutar em família.
Com amplas áreas, excelentes acabamentos e um exterior verdadeiramente convidativo, esta propriedade oferece tudo o que procura para viver com tranquilidade, privacidade e comodidade.
Piso inferior — Garagem e áreas de apoio
O piso inferior é composto por:
- Garagem com capacidade para 3 viaturas, com portão elétrico;
- Lavandaria;
- Espaço de arrumos.
Piso principal
O piso principal dispõe de uma agradável zona social, composta por:
- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- WC completo;
- Armário de arrumação no corredor;
- Cozinha em open space com ilha, totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar loiça, frigorífico tipo americano e ar condicionado;
- Lareira com recuperador de calor.
Um espaço amplo e acolhedor, ideal para receber família e amigos, com uma cozinha que combina praticidade, modernidade e excelente integração com a zona de estar.
Piso superior
A zona privada da moradia é composta por:
- 3 quartos, sendo um deles suíte;
- WC completo com base de duche, de apoio aos restantes dois quartos;
- 2 quartos com varanda e ar condicionado;
- Hall de distribuição aos quartos com claraboia, permitindo a entrada de luz natural.
Espaço exterior
No exterior, encontrará um verdadeiro espaço de lazer, perfeito para aproveitar os dias de sol, relaxar e criar memórias inesquecíveis:
- Piscina;
- Jardim;
- Zona de churrasqueira;
- Espaço de lazer exterior, ideal para refeições, convívios e momentos em família.
Um ambiente pensado para desfrutar ao máximo da vida ao ar livre, com privacidade e conforto.
Terreno adicional com acesso independente (400m2)
A propriedade dispõe ainda de um terreno extra, com acesso independente, uma mais-valia que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel.
Este espaço poderá apresentar potencial para construção de uma nova habitação ou para ser convertido/adaptado a outro projeto, mediante a respetiva viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes.
A combinação entre a moradia, a piscina, o jardim, as zonas de lazer, a garagem para 3 viaturas e o terreno adicional com entrada independente torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada, ideal para quem procura uma casa completa, confortável e com grande potencial para habitação e/ou projeto futuro.
Uma moradia com características únicas, pronta para proporcionar uma excelente qualidade de vida e responder às necessidades de uma família que valoriza espaço, conforto e possibilidades de investimento.
Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
* Existe a possibilidade de a moradia ser vendida totalmente mobilada e equipada.



3-Bedroom House in Nogueira da Regedoura | Pool | Garden | 3-Car Garage | Additional Plot (400m²)
Discover this magnificent 3-story, 3-bedroom house in Nogueira da Regedoura, where comfort, functionality, and quality of life come together in a space designed for family enjoyment.
Featuring spacious interiors, excellent finishes, and a truly inviting outdoor area, this property offers everything you need for a lifestyle of tranquility, privacy, and convenience.

Lower Level — Garage and utility areas
The lower level comprises:
- Garage with capacity for 3 vehicles and an electric gate;
- Laundry room;
- Storage space.

Main Level
The main level features a pleasant social area, consisting of:
- Entrance hall;
- Living room;
- Full bathroom;
- Hallway storage closet;
- Open-plan kitchen with an island, fully equipped with oven, microwave, cooktop, dishwasher, American-style frid.