Arrendamento de apartamento T2 na Rua Manuel Dias da Fonseca, 34

Apartamento T2 com 90 m² de área bruta privativa situadono moderno Edifício Nautilus III, construído em 2022, garagem, numa zona privilegiada de Matosinhos Sul junto ao Parque da Cidade, no Porto.

Com orientação a poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural através de amplas janelas com vidros duplos. A sala de estar e jantar, em conceito open space integrado com a cozinha totalmente equipada, perfaz 35m², criando um ambiente funcional.

A zona privada compreende uma suíte com 15m² e um segundo quarto com 10m², ambos espaçosos e com boa capacidade de arrumação. O apartamento dispõe de casa de banho privativa na suíte e uma casa de banho completa de apoio aos restantes espaços, ambas com acabamentos de qualidade. A distribuição inteligente dos espaços garante privacidade e conforto a todos os ocupantes.

O imóvel está equipado com aquecimento central a gás, estores elétricos e janelas com vidros duplos para maior eficiência energética e conforto térmico e acústico. Inclui lugar de garagem e arrecadação.

A localização privilegiada junto ao Parque da Cidade oferece excelente qualidade de vida, com a Praia de Matosinhos a poucos minutos a pé. A zona dispõe de acesso próximo à rede de metro do Porto, garantindo ligação rápida ao centro da cidade. Nas imediações encontra ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos e estabelecimentos de ensino público e privado. A área é também reconhecida pela sua oferta gastronómica variada, com destaque para os famosos restaurantes de peixe e marisco. Os acessos fáceis ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Categoria Energética: B

ref: 100375.