Andar de moradia à venda na Carvalhos

Andar-Moradia T2 Duplex em Pedroso – Garagem Fechada, Varanda, Aquecimento Central e Ar Condicionado

Apresentamos este andar-moradia T2 Duplex, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, uma excelente opção para quem procura o conforto de uma habitação distribuída por dois pisos, com espaços funcionais, boa luminosidade natural e uma localização próxima de comércio, serviços e acessos.

Com exposição solar nascente/poente, este imóvel beneficia de luz natural em diferentes momentos do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável.

A habitação desenvolve-se a partir do 1.º andar, distribuindo-se por dois níveis que permitem uma separação entre a zona social e a zona privativa.

Distribuição do imóvel

Piso de entrada – Zona social:
Hall de entrada;
Sala comum com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável nos dias mais frios;
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
Despensa, oferecendo espaço adicional de arrumação;
Casa de banho completa.

Piso superior – Zona privativa:
2 quartos com roupeiros embutidos;
Um dos quartos com varanda;
Casa de banho completa de apoio aos quartos.
Lavandaria;

Conforto e equipamentos

Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, o imóvel encontra-se equipado com aquecimento central, ar condicionado e recuperador de calor, oferecendo diferentes soluções de climatização.

Dispõe ainda de garagem fechada para um automóvel, garantindo maior comodidade, segurança e espaço adicional de apoio à habitação.

Principais características

Andar-moradia T2 Duplex;

Habitação distribuída por dois pisos;

Localizado ao nível do 1.º andar;

2 quartos com roupeiros embutidos;

Varanda num dos quartos;

2 casas de banho completas;

Sala comum com recuperador de calor;

Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;

Despensa;

Aquecimento central;

Ar condicionado;

Garagem fechada para 1 carro;

Exposição solar nascente/poente.

Localização e envolvente

Situado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com proximidade ao centro dos Carvalhos, o imóvel beneficia de uma envolvente com comércio, supermercados, estabelecimentos de ensino, farmácias e transportes públicos.

Principais pontos de interesse da zona:

Paragens de autocarro – aproximadamente 300 a 600 m;

Intermarché dos Carvalhos – aproximadamente 700 m;

Bricomarché dos Carvalhos – aproximadamente 800 m;

Farmácia Central dos Carvalhos – aproximadamente 1.200 m;

Escola Básica de Leirós – aproximadamente 1.300 m;

Farmácia Aliança – aproximadamente 1.300 m;

Colégio Internato dos Carvalhos – aproximadamente 1.700 m;

Escola Básica dos Carvalhos – aproximadamente 1.900 m;

Escola Secundária dos Carvalhos – aproximadamente 2.100 m.

Distâncias indicativas, sujeitas a confirmação de acordo com o percurso utilizado.

Uma casa pensada para o seu conforto

A distribuição em duplex permite distinguir a zona social dos espaços de descanso, proporcionando maior organização e funcionalidade no dia a dia.

A combinação de dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, varanda, garagem fechada e soluções de climatização torna este imóvel uma opção interessante para casais, pequenas famílias ou para quem procura uma habitação prática e confortável.

Venha conhecer este andar-moradia e descubra o espaço ideal para a sua próxima etapa de vida.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.