Arrendamento de apartamento T2 na Rua João Frederico Ludovice, 16

Identificação do imóvel: ZMPT593834

Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Benfica, este apartamento está inserido num bairro tradicional, familiar e com uma forte vivência local. Na envolvente encontrará uma vasta oferta de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes, permitindo usufruir de todas as comodidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Para quem valoriza qualidade de vida e espaços ao ar livre, a localização é igualmente privilegiada.

O Jardim do Mercado, situado mesmo em frente ao edifício, oferece um agradável espaço verde, enquanto a proximidade da Mata de Benfica permite desfrutar da natureza, praticar exercício ou simplesmente aproveitar momentos de lazer. O apartamento situa-se no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, construído na década de 60 e muito bem conservado. Foi alvo de uma remodelação integral e recente, apresentando uma imagem moderna, funcional e cuidada, com materiais e equipamentos escolhidos para garantir conforto e praticidade no dia a dia. A excelente exposição solar proporciona uma atmosfera luminosa e agradável em toda a casa.

Principais características

- Hall de entrada luminoso;
- Ampla sala com 27 m², em conceito open space com a cozinha;
- Cozinha moderna, totalmente equipada e com excelente capacidade de arrumação;
- Eletrodomésticos novos:
- Frigorífico combinado;
- Esquentador;
- Placa a gás;
- Forno elétrico;
- Exaustor;
- Micro-ondas;
- Máquina de lavar loiça encastrada;
- Máquina de lavar roupa encastrada;
- 2 quartos com roupeiros, com aproximadamente 14 m² e 12 m²;
- 2 casas de banho, sendo uma completa com 4,20 m² e uma de serviço com 1,60 m²;
- Caixilharia em PVC com vidros duplos;
- Janelas oscilo-batentes em algumas divisões;
- Estores elétricos em todas as divisões;
- Pavimento em soalho flutuante de qualidade;
- Edifício com dois elevadores e em excelente estado de conservação;
- Facilidade de estacionamento gratuito nas imediações.

Condições de arrendamento

- 2 rendas antecipadas;
- 2 cauções.

Este apartamento é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, confortável, luminosa e pronta a habitar, numa localização central e muito bem servida, sem abdicar do ambiente tranquilo e familiar que caracteriza Benfica.Importante: as visitas ao apartamento estarão disponíveis a partir de 19 de outubro.
Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais tradicionais e completas de Lisboa, com comércio, serviços, transportes e espaços verdes à porta.

*Licença de Utilização n.º 471, de 20/11/1974, emitida pela CML.
Importante: as visitas ao apartamento estarão disponíveis a partir de 19 de outubro.

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