Apartamento T1 à venda na Vilar do Paraíso - Junqueira - São Caetano

Uma oportunidade para quem valoriza espaço, luz natural, conforto e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia.

Apresentamos este magnífico apartamento T1 com 103 m², em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.

Com uma excelente exposição solar a Poente, o imóvel beneficia de muita luminosidade natural ao longo do dia e de agradáveis momentos de sol durante a tarde, criando uma atmosfera acolhedora e confortável.

Principais características:

- Tipologia T1
- 80 m² de área útil
- 103 m² de área bruta (incluindo a garagem)
- Varanda, ideal para desfrutar
- Garagem fechada, oferecendo segurança, privacidade e espaço adicional de arrumação
- Excelente exposição solar a Poente
- Áreas generosas e bem distribuídas
- Excelente potencial para habitação própria ou investimento

Localização que facilita o dia a dia:

Viver aqui significa ter comércio, serviços, restauração, escolas e transportes à sua volta.
Na envolvente encontra supermercados como o ALDI e comércio local, bem como farmácias, restaurantes, cafés e serviços essenciais.

Para quem privilegia transportes públicos, a zona beneficia da proximidade a acessos rodoviários. Encontra-se a cerca de 1,5 km do Metro de Santo Ovídio e a cerca de 800 m da A1.

Também existem escolas e equipamentos de apoio familiar nas proximidades, tornando a localização particularmente prática para o quotidiano.

Acessos e mobilidade:

A localização permite uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias, sendo uma excelente opção tanto para quem trabalha em Gaia como para quem necessita de se deslocar diariamente para o Porto.

Uma excelente oportunidade de investimento.

Pelas suas áreas acima da média para um T1, garagem fechada, varanda, luminosidade e localização, este apartamento apresenta características muito interessantes quer para habitação própria, quer para investimento e futura rentabilização.

Se procura um T1 diferente, com espaço, conforto e uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo, este imóvel merece a sua visita.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Não deixe escapar esta oportunidade em Vilar do Paraíso!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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Categoria Energética: C

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