Prédio de uso misto à venda na Travessa do Calado, 40

Prédio em Penha de França | Potencial de reabilitação e estudo de investimento disponível

A ImoPalmTree apresenta este prédio situado na Travessa do Calado, em Penha de França, Lisboa — uma oportunidade para investidores que procuram um projeto de reabilitação com uma estratégia de valorização definida.

O imóvel encontra-se em regime de propriedade total com divisões de utilização independente e integra sete habitações, com áreas registadas entre 37 e 52 m², além de uma cave de 74 m² destinada a arrecadações e arrumos.

A proposta de investimento contempla a reabilitação do edifício e das habitações, com posterior comercialização das sete unidades, sujeita à confirmação do enquadramento jurídico e urbanístico necessário à venda individual.

Estudo completo de investimento disponível

Para apoiar a análise da oportunidade, disponibilizamos um estudo completo de investimento elaborado pela ImoPalmTree, que inclui:

Caracterização do imóvel e proposta de intervenção;

Estimativa dos custos de aquisição e reabilitação;

Projeções de venda e rentabilidade;

Análise de sensibilidade a diferentes cenários de custos e receitas.

O estudo adota pressupostos definidos por prudência: uma venda média projetada de 300.000 € por apartamento e uma estimativa de obra deliberadamente elevada. Esta abordagem permite avaliar o potencial económico da operação com uma margem de segurança no modelo.

Contacte a ImoPalmTree para receber o estudo de investimento, conhecer os detalhes do imóvel e agendar uma visita.