Espaço comercial à venda na Rua Norton de Matos

Espaço Comercial com 141 m² e Potencial de Conversão em Habitação | Alhos Vedros

Uma oportunidade de investimento na Urbanização Vinha das Pedras, em Alhos Vedros, numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Com 141,45 m² de área e estrutura já construída, encontrando-se atualmente por concluir, este imóvel destaca-se pela versatilidade e pelas diferentes possibilidades de aproveitamento, tanto para fins comerciais como para um eventual projeto habitacional.

Potencial de conversão em habitação

Uma das possibilidades mais interessantes passa pela alteração de utilização de comércio para habitação, permitindo estudar a criação de dois apartamentos independentes, nomeadamente um T2 e um T1+1.

Esta solução, sujeita à confirmação da viabilidade e aprovação pelas entidades competentes, poderá representar uma oportunidade de valorização, seja para posterior revenda ou para investimento no mercado de arrendamento.

Versatilidade para utilização comercial

Para quem pretende manter a utilização atual, o espaço oferece igualmente diferentes alternativas.

A sua configuração permite estudar a divisão em duas áreas comerciais, com potencial para exploração ou arrendamento independente, ou optar por um único espaço amplo, adaptável a clínicas, escritórios, serviços ou comércio de proximidade.

Localização e envolvente

Situado na Urbanização Vinha das Pedras, o imóvel beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, com infraestruturas existentes e proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes.

Os acessos rodoviários facilitam as deslocações para a Moita, Barreiro e Lisboa, tornando esta localização interessante tanto para utilização própria como para investimento.

Uma oportunidade para transformar e valorizar

Com a estrutura já executada e diferentes possibilidades de aproveitamento, este imóvel apresenta potencial para investidores que procuram desenvolver um projeto à medida das suas necessidades, beneficiando da valorização associada à conclusão da construção.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa equipa.

Nota: O imóvel encontra-se atualmente afeto a comércio. A eventual conversão em habitação ou divisão em unidades autónomas depende da confirmação da respetiva viabilidade urbanística e dos procedimentos legais aplicáveis.

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Categoria Energética: Isento

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