Moradia independente à venda na Rua da Cachada, 8

Identificação do imóvel: ZMPT593825

MORADIA T4 COM VISTAS RIO, PISCINA E 3 SUÍTES | SEIXAS – CAMINHA

Moradia T4 independente, de quatro frentes, em Seixas, Caminha, com vistas rio, piscina privativa, jardim, três suítes e um quarto.

Dispõe de 406 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, com duas salas e ligação da zona social ao alpendre e ao jardim.

Rés do chão

• Hall de entrada;
• Salão com 52,50 m², com zonas de estar e refeições e acesso ao jardim;
• Sala independente com 29,60 m²;
• Cozinha totalmente equipada, com 17,40 m²;
• Lavandaria e despensa;
• Casa de banho de serviço;
• Garagem fechada para duas viaturas, com 38,10 m²;

Piso superior

• Três suítes e um quarto, dois deles com áreas superiores a 23 m²;
• Roupeiros embutidos em todos os quartos;
• Quatro casas de banho completas: três com banheira e uma com base de duche;
• Hall de distribuição;
• Varanda/terraço

EXTERIOR E EQUIPAMENTOS

• Piscina privativa aquecida;
• Jardim relvado;
• Alpendre junto à área social;
• Terraços com vistas rio;
• Aquecimento central através de caldeira a gasóleo;
• Lareira;
• Portas e Janelas em PVC, com vidros duplos;
• Persianas elétricas.

TERRENO ADICIONAL

Um fator diferenciador desta propriedade é a inclusão de um segundo terreno rústico com 620 m² com acesso independente, inserido numa zona de moradias. Complementa o lote da habitação, oferecendo espaço adicional e autonomia de acesso.

ÁREAS

• Área bruta privativa: 367,90 m²
• Área bruta dependente: 38,10 m²
• Área bruta de construção: 406 m²
• Lote urbano: 641 m²
• Terreno rústico adicional: 620 m²
• Área conjunta dos dois terrenos: 1.261 m²

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

Situada em Seixas, no concelho de Caminha, numa zona residencial de moradias, próxima do rio e com uma envolvente de natureza.

PONTOS DE INTERESSE E ACESSOS

• Rios Minho e Coura, com zonas de passeio e contacto com a natureza;
• Praia fluvial de Pedras Ruivas, em Seixas;
• Centro de Caminha, com comércio, serviços e restauração;
• Praias de Moledo e Foz do Minho, na região;
• Apeadeiro de Seixas, integrado na Linha do Minho;
• Acesso à EN13, com ligação a Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença;
• Ligação à A28, para deslocações em direção a Viana do Castelo e ao Porto.

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