Terreno à venda na Rua Mafamude

Terreno em Venda - Mafamude, Oportunidade de Ouro para Investimento

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário em localização premium na Avenida da República, Mafamude, junto ao El Corte Inglés. Este terreno estrategicamente posicionado oferece potencial extraordinário para desenvolvimento residencial e comercial.

Localização Estratégica e Acessibilidades

O terreno situa-se numa zona mista de residência, comércio e serviços, com bons acessos e transportes públicos à porta. A proximidade ao El Corte Inglés e à Câmara de Gaia garante visibilidade e fluxo constante de pessoas. Integrado num núcleo urbano consolidado, beneficia de todas as infraestruturas necessárias para um desenvolvimento imediato.

Pronto para Construir - Projeto Aprovado

O terreno está completamente pronto para construção, sem necessidade de demolições. O projeto foi aprovado e todas as licenças camarárias encontram-se pagas e incluídas no preço de venda. Pode iniciar a construção imediatamente, eliminando burocracias e atrasos.

Características do Projeto

O edifício projetado em altura compreende 19 apartamentos distribuídos em 4 frações por piso. As tipologias incluem 10 T1 e 9 T2, adequadas a diferentes segmentos de mercado. A área bruta de construção acima do solo é de 1.400 m², complementada por 395 m² abaixo do solo e 100 m² de terraços e varandas, totalizando 1.940 m² de construção bruta.

Infraestruturas Completas

A cave destina-se a estacionamento, arrumos e zonas técnicas, incluindo lugares de estacionamento e espaço para trasteros. A superfície total do terreno é de 1.940 m², oferecendo amplo espaço para desenvolvimento.

Investimento Seguro

Preço fixo de venda: 1.100. 000 €

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um projeto residencial com projeto aprovado, localização premium e retorno garantido.