Apartamento T3 à venda na Rua Padre Manuel Teixeira de Melo, 163

Fantástico Apartamento T3+1 em Condomínio Fechado com Piscina com cerca de 1300m2 de Zona Ajardinada em Lavra, Matosinhos.

Procura o refúgio ideal para a sua família, onde o conforto, a segurança e a qualidade de vida se encontram a passos do mar?

Apresentamos este magnífico apartamento em Lavra (Matosinhos), inserido num exclusivo condomínio fechado com piscina, onde a privacidade e o bem-estar familiar são a prioridade absoluta.

Destaques do Imóvel:

Espaço Útil Surpreendente (T3 + 1):

Embora inscrito na caderneta predial como T3, o imóvel dispõe de um quarto extra com Janela (ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de brincar).

Duas Frentes e Excelente Luz Natural: Orientação solar de duas frentes, proporcionando uma excelente luminosidade ao longo do dia e ótima ventilação.

Sala Comum e de Estar Acolhedora: Ambiente amplo e confortável equipado com recuperador de calor, perfeito para os dias mais frios.

Cozinha Mobilada e Equipada: Espaço moderno e extremamente funcional, totalmente mobilado e equipado, pronto a ser utilizado.

Suíte e Casas de Banho: Dispõe de uma confortável suíte privativa e de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.


Edifício Intervencionado e Sem Encargos Futuros: Prédio em estado impecável, já revestido a capoto nas fachadas para maior isolamento térmico e acústico, e com cobertura/telhado totalmente novo (obras já liquidadas/pagas).

Áreas Generosas: Conta com 130 m² de área bruta privativa e 20 m² de área bruta dependente (lugar de garagem e arrecadação).


Condomínio Fechado de Excelência: Desfrute de momentos inesquecíveis em família na piscina privativa do condomínio, num ambiente protegido com total segurança.

Localização Privilegiada:
Localizado na Rua Padre Manuel Teixeira de Melo, em Lavra, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Matosinhos.

A escassos minutos das praias de Lavra e Angeiras.

Proximidade a todo o tipo de serviços, comércio local, escolas, hipermercados e restauração.

Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A28, A41) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Características Técnicas:
Tipologia: T3 (+1)
Orientação: 2 Frentes (Nascente e Noroeste)
Área Bruta Privativa: 130,00 m²
Área Bruta Dependente: 20,00 m²
Piso: 1.º Andar
Freguesia: Lavra (Matosinhos)

Não perca esta oportunidade única de dar à sua família o estilo de vida que ela merece.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se!

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

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Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

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