Moradia independente à venda em Fermentelos

Identificação do imóvel: ZMPT593866

Moradia T4 independente e terreno rústico em Fermentelos, Águeda. Próxima à Pateira de Fermentelos e à zona de comércio/serviços. É composta por:

Cave: Composta por 4 divisões (salão de jogos, salão de festas ambos com chão revestido com calçada portuguesa ao estilo romano, wc, garrafeira e escada de autor em mármore de aceso ao r/c.);
Rés-do-Chão: Hall de entrada de 16,50m2, sala com 42,80m2, composta por sala de jantar e sala de estar com chaminé revestida a mármore, cozinha (13,40m2) totalmente equipada com capacidade de arrumo e área adjacente para pequeno-almoço/almoço diário, casa de banho completa com duche e hall de distribuição ao 1 andar com grande área de despensa e arrumo;
1º andar: 4 quartos espaçosos. (2 de 13,30m2 e 2 de 15,60m2). O quarto principal em suite, Family Room e casa de banho completa (a servir aos demais quartos), todos revestidos com chão em mármore branco.
Áreas do imóvel: Tratar-se de um prédio misto, temos 1730m2 rústico (Vedação em todo o perímetro, árvores de fruto e poço de água para rega) e 223m2 urbano. A área urbana contempla: 255m2 de área bruta de construção; 205m2 de área bruta privativa; 172.90m2 de área útil; 77m2 de garagem (cabem 5 carros) e arrumo adjacente;
Zona exterior do imóvel: 2 arrecadações exteriores uma de lavandaria com lavadora incluída, outra com forno, de apoio à área da churrasqueira exterior composta com mesa de trabalho contígua em granito, com água e pia.
Outras informações:
Valor patrimonial (Finanças) atribuído em 2024: 85.240,41€
IMI/2026: 256,32€

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.