Terreno à venda na Rua Marcelino de Jesus Rocha s/n

- Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T4 – Castelo da Maia.
Tudo que precisa para concretizar o seu sonho
�EXCLUSIVO KW ALFA A Global Real Estate PowerHouse�
☀️FORTE CANDIDATO☀️
�️O terreno já dispõe de projeto de arquitectura aprovado para moradia T4 moderna.
�Localizado numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido aos principais polos empresariais e serviços da Maia (Zonas Industriais, ISMAE, escolas, etc), este terreno (Lote 10) é perfeito para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.
Lote 09 também disponível.
�O que este terreno permite construir
• Projeto aprovado para:
• Moradia T4
• 3 pisos
• Área de construção aproximada de 310 m²
• Garagem 2 carros lado a lado
• Zona exterior com jardim

�A solução inteligente para quem pretende uma moradia personalizada numa zona residencial calma, mas com bons acessos.

�Zona residencial tranquila, com proximidade a:
Escolas
Comércio local
Transportes
Acessos rápidos à cidade da Maia e ao Porto
Junto a Zona Industrial da Espinhosa
A 2,5 Kms da Zona Industrial do Soeiro
A 2,4 Kms do ISMAE
A 4,5 Kms da Zona Industrial da Maia
A 6,6 Kms da Camara da Maia

Áreas:
• Lote: 286,50 m²
• Implantação: 118,50m2
• Área Bruta Construção: 310,40 m²
Habitação – 268,30m2
Garagem – 32,50m2
Alpendres e Varandas – 9,60m2

O que torna esta oportunidade especial?
• O projecto de arquitectura está aprovado.
• Localização de Futuro: Uma área com crescente procura e excelente potencial de valorização.
• Mais Espaço (Opcional): Possibilidade única de comprar o lote vizinho (Lote 09) e duplicar a sua área exterior, ou construir 2 moradias em simultâneo

Estou ao seu dispor para apresentar o projeto em detalhe e visitar o local consigo. Contacte-me.