Armazém à venda em Cebolais de Cima e Retaxo

Complexo Industrial com 12.410 m² | A 12 km de Castelo Branco | Cebolais de Cima

Grande complexo industrial com rendimento atual, boas acessibilidades e potencial de valorização.

Localizado em Cebolais de Cima, a apenas 12 km de Castelo Branco, este complexo dispõe de 12.410 m² de área de construção, implantados num terreno com 7.427 m² e distribuídos por 5 artigos matriciais.

Beneficia de boas acessibilidades e acessos através de duas ruas distintas, oferecendo flexibilidade na organização e utilização dos espaços.

Principais características
Área de terreno: 7.427 m²
Área total de construção: 12.410 m²
5 artigos matriciais
Cerca de 3.070 m² com afetação matricial a armazém e atividade industrial
Cerca de 9.340 m² com afetação matricial a arrecadação, arrumos e estacionamento coberto
Pavilhão de 1.500 m² atualmente arrendado por 500 €/mês, correspondendo a 6.000 € de rendimento anual
Potencial de investimento

Pela sua dimensão e configuração, o imóvel poderá interessar a investidores, empresas industriais e operadores de armazenagem que procurem instalações para recuperação, adaptação ou valorização, mediante confirmação do enquadramento urbanístico e dos licenciamentos aplicáveis.

O complexo encontra-se sem atividade na generalidade das instalações há vários anos e necessita de avaliação das intervenções adequadas à utilização pretendida. Uma parte significativa das coberturas é em fibrocimento/lusalite, aspeto a considerar no planeamento de eventuais obras.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto empresarial à medida, a curta distância de Castelo Branco e com rendimento parcial já existente.

Contacte já a Imobretanha para mais informações e agendamento de visita.