Duplex à venda na Rua Pinto de Araújo, 30 -52

Sublime T2 duplex na emblemática “Casa da Campanuda”.

Situado no Centro Histórico de Leça da Palmeira, este empreendimento tem como origem um edifício conhecido localmente como a Casa da Campanuda de estilo arquitetónico característico do século XVIII. O condomínio é composto por 15 frações.

Quando entra neste apartamento, depara-se com o conforto de um lugar acolhedor para sua família e convidados, um amplo salão de estar, sala de jantar, cozinha, uma casa de banho de serviço e uma varanda na extensão da sala. A exposição solar a Sul garante uma excelente luminosidade que transmite serenidade ao espaço.

Quando sobe para o 1º piso, encontra 1 quarto, uma casa de banho completa e 1 suite.

Dispõe também de 1 Box individual com carregamento elétrico além da facilidade de estacionar nas imediações.

Com uma área bruta privativa de 97,4 m², esta habitação desenvolve-se em 2 pisos, oferecendo uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços.

Descubra um imóvel único que alia conforto, elegância e qualidade construtiva numa localização estratégica. Os acessos e os serviços na zona envolvente são mais um ponto forte deste apartamento.



CONFORTO E SEGURANÇA GARANTIDOS:

- Aquecimento central por sistema de radiadores e caldeira mural;

- Painel solar com termoacumulador para produção de AQS;

- Caixilharia em alumínio termolacado, com corte térmico, sistema de correr ou oscilo-batente, com vidros duplos;

- Isolamento acústico;

- Ventilação mecânica nas instalações sanitárias;

- Vídeo porteiro;

- Porta de segurança na entrada de cada habitação

-…etc



AEREAS:

Bruta de construção - 111,7 m²

Varanda - 6,7 m²

Garagem - 14,3 m²



ACESSOS e SERVIÇOS:

3min/1,4 km da Marina e praia de Leça da Palmeira

3min/1km da Quinta da Conceição

5min/1,9km da Exponor

9min/3,3km do Marshoping

6min/2,9km do Farol de Leça da Palmeira e Salão de chá da
Boa Nova

2min/1,3km do acesso à A28

2min/600m da ponte móvel de Leça da Palmeira.

6min/1,5km do Mercado de Matosinhos e estação de Metro.

0min/0km da paragem de autocarros com destinos ao Estádio do Dragão, Polo Universitário, Sete Bicas, Senhora da Hora, Guifões, Marshoping, Angeiras, …. etc

Nas proximidades usufrui de uma rede bastante completa de serviços públicos, junta de freguesia, comercio local, farmácia, restauração e supermercados variados.