Arrendamento de apartamento T3 na Rua Ciprestes, 4 D

T3 PARA ARRENDAMENTO EM VILA CHÃ, SANTO ANTÓNIO DA CHARNECA | 1.200 €/MÊS
Uma casa com espaço para a vida acontecer.
Localizado em Vila Chã, numa zona residencial de Santo António da Charneca, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição funcional e pela comodidade de se encontrar ao nível do rés do chão.

Com 111,40 m² de área bruta privativa, o apartamento é arrendado sem mobília e apresenta-se em bom estado de conservação, pronto para receber os seus próximos moradores.
A sala, com aproximadamente 22,7 m², permite criar confortavelmente duas zonas distintas — estar e refeições — e dispõe de lareira e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor ao longo de todo o ano.

A cozinha, com cerca de 15,5 m², apresenta uma configuração prática e oferece bastante espaço de arrumação. Conta com móveis em madeira, bancada em granito, placa, forno encastrado, lava-loiça duplo e espaço para organizar uma pequena zona de refeições. A despensa independente proporciona um apoio adicional muito útil no dia a dia.
A área privada é composta por três quartos, com áreas aproximadas de 12,6 m², 12,7 m² e 14,9 m². Um dos quartos dispõe de ar condicionado. As dimensões permitem acomodar cama, roupeiro e, se necessário, uma zona de estudo ou trabalho.

O apartamento possui ainda duas casas de banho completas, ambas com zona de duche, uma solução especialmente prática para uma família.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
• Apartamento T3
• Rés do chão direito
• Arrendamento sem mobília
• 111,40 m² de área bruta privativa
• 26,88 m² de área bruta dependente
• Sala com lareira e ar condicionado
• Cozinha espaçosa com placa e forno
• Despensa independente
• Três quartos
• Duas casas de banho completas
• Ar condicionado na sala e num dos quartos
• Arrecadação de utilização exclusiva no sótão
• Certificado energético: classe D, válido até 03/03/2030
• Licença de Utilização n.º 300/2000, emitida em 11/12/2000 pela Câmara Municipal do Barreiro
• Renda mensal: 1.200 €

ÁREAS APROXIMADAS
• Sala: 22,7 m²
• Cozinha: 15,5 m²
• Quarto 1: 12,6 m²
• Quarto 2: 12,7 m²
• Quarto 3: 14,9 m²
• Casa de banho 1: 3,6 m²
• Casa de banho 2: 5,0 m²
• Despensa: 1,5 m²
• Hall e circulação: aproximadamente 13,5 m²

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
• Pagamento de uma renda e uma caução
• Apresentação de documento de identificação válido
• Dois últimos recibos de vencimento
• Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação
• Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal atualizado

Para tornar o processo mais célere e evitar deslocações desnecessárias, será dada preferência às candidaturas que permitam a análise documental antes da realização da visita.

A celebração do contrato ficará sujeita à validação da documentação apresentada e à análise da capacidade financeira dos candidatos.

Inserido num edifício residencial de baixa altura, o apartamento encontra-se numa envolvente tranquila, com uma zona verde e espaços de lazer nas proximidades.
Se procura uma casa espaçosa, funcional e preparada para o quotidiano de uma família, solicite mais informações e apresente a sua candidatura.
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