Espaço comercial à venda na Rua João Villaret

LOJA 51M2 RAMADA, ODIVELAS | MONTRAS EM VIDRO + OPEN SPACE | INVESTIMENTO BANCÁRIO

ÚLTIMAS 24 HORAS PARA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS: O prazo absoluto e improrrogável para a submissão de propostas de aquisição deste espaço comercial encerra dia 9 de Outubro. Se procura uma oportunidade de investimento tático com potencial de rentabilização imediata ou um espaço premium para o seu próprio negócio, a janela de oportunidade termina em poucas horas.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE ESTRATÉGICOS
Posicionamento estratégico na freguesia de Ramada e Caneças, uma das zonas com maior consolidação habitacional do concelho de Odivelas, garantindo um fluxo constante e diário de potenciais clientes locais. A localização beneficia de facilidade de estacionamento público na envolvente imediata, fator crítico de sucesso para qualquer negócio de porta aberta. Excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação rápida e direta aos principais eixos da Área Metropolitana de Lisboa (IC22, CREL e A8), facilitando a logística, receção de fornecedores e acesso de clientes.

DESTAQUES OPERACIONAIS E ARQUITETURA
Fachada imponente e visível, com estrutura exterior revestida a pedra e colunas arquitetónicas de destaque, conferindo prestígio e solidez à imagem corporativa do seu negócio.
Vastas montras em vidro do chão ao teto com caixilharia escura, que maximizam a entrada de luz natural e oferecem uma exposição inigualável.
Piso em granito polido de alta resistência e teto falso técnico moderno já equipado com luminárias eficientes e sistema de condutas de ventilação/climatização aparentes.
Layout versátil em open-space, suportado por áreas técnicas preparadas com calhas e quadros de telecomunicações de alta capacidade, ideal para serviços, escritórios ou retalho.
Inclui instalação sanitária completa e zona de arrumos/técnica separada.

FICHA TÉCNICA DO ATIVO
Tipo de Ativo: Comércio / Loja
Área Bruta Privativa: 50,54 m2
Piso: Rés-do-chão (acesso nivelado)
Licença de Utilização: Autorização n. 511 de 03/12/1996
Certificado Energético: Classe E

INSTRUÇÕES PARA SUBMISSÃO IMEDIATA (PRAZO: DIA 9)
Para garantir a sua posição antes do fecho do mercado, o contacto deve ser imediato. A disponibilização da documentação técnica e o acompanhamento especializado para a elaboração e submissão da sua proposta exigem celeridade máxima. Contacte agora mesmo para formalizarmos a sua intenção de compra antes de esgotar o prazo.