Apartamento T1 à venda na Rua Dom Nuno Álvares Pereira

Vende-se apartamento T1 + 1 com garagem e arrecadação em Baltar, Paredes

Este apartamento encontra-se em fase de remodelação total, situando-se numa zona residencial consolidada de Baltar, no concelho de Paredes, caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade a uma ampla variedade de comércio e serviços.

Na envolvente encontram-se supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, serviços bancários e diversos estabelecimentos de apoio ao quotidiano, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de deslocações prolongadas.

A zona dispõe ainda de escolas, incluindo a Escola Secundária Daniel Faria e a Escola Básica de Baltar, reforçando a sua vocação residencial e familiar, bem como da proximidade a transportes públicos, com paragens de autocarro na área de Baltar, proporcionando ligações às localidades envolventes.

Em termos rodoviários, destaca-se o rápido acesso à A4, através do nó de Baltar/Parada, permitindo uma ligação eficiente a Paredes, Penafiel, Valongo e à cidade do Porto. O acesso à A4 encontra-se a cerca de 2,9 km, proporcionando também uma ligação prática ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a outros importantes eixos rodoviários da região.

O apartamento com uma área bruta de construção de 80.14m2, dos quais 61.65m2 são área bruta privativa, divide-se da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Sala e Cozinha em open-space, sendo a cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
- Divisão que pode ser utilizada para escritório ou um segundo quarto;
- WC completo com base de duche;
- Suite com roupeiro embutido e WC completo com base de duche.

Este imóvel disponibiliza ainda algumas comodidades como:

- Caixilharia em Alumínio, com vidro duplo;
- Tetos falsos com iluminação LED;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado;
- Arrecadação na cave do edifício;
- 1 Lugar de garagem na cave do edifício

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento numa localização tranquila e valorizada de Baltar, com comércio, serviços, escolas e excelentes acessibilidades, ideal para habitação própria ou investimento!

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