Apartamento T3 à venda na Rua do Forno do Tijolo

Descubra este apartamento de três quartos, situado num primeiro andar, com 110 m² de área bruta de construção e exposição solar a nascente. Uma pequena área exterior acompanha todas as divisões, acrescentando um espaço ao ar livre ao quotidiano. O apartamento foi alvo de obras de remodelação em 2028 e encontra-se em muito bom estado.

Imagine regressar a casa ao final do dia e desfrutar de momentos tranquilos com a família, o seu animal de estimação ou os amigos. Aqui, o caráter da arquitetura lisboeta revela-se nos detalhes: nas janelas altas, na luz que entra pela sala e no pavimento em madeira de tábua corrida, em excelente estado de conservação.

O hall de entrada organiza a distribuição do apartamento, conduzindo às áreas social e privativa. Na zona social, a ligação entre a sala e a cozinha favorece a convivência e a utilização dos espaços no dia a dia.

Com uma área generosa e espaço para circular confortavelmente, a cozinha está equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas, exaustor e termoacumulador. A sala, voltada para a rua, beneficia de janelas que se prolongam até à altura do pé-direito, valorizando a luminosidade e o encanto deste apartamento de traça antiga.

A área privativa, divide-se em três quartos, espaçosos e com bastante luminosidade.

Boa amplitude visual entre os espaços. Edifício sem elevador.

O que torna este apartamento excepcional, além da sua localização e do carácter do edifício, é a sua luz natural. Todas as divisões (a sala e os 3 quartos) têm grandes portas-janela para a varanda que rodeia todo o apartamento, pelo que a casa está sempre banhada em luz natural. São, no total, 10 portas-janela distribuídas ao longo de todo o apartamento.

Em termos de transportes, contará com uma estação de metro a 300 metros de casa, bem como inúmeros autocarros (e, claro, a enorme vantagem de estar no centro da cidade, o que permite fazer muitos trajectos a pé). Para os condutores, o bairro oferece muitas zonas de estacionamento exclusivo para residentes. E, se preferir, também há uma garagem com avenças mensais a 50 metros do apartamento (na Rua Maria 52).

Inserido em edifício com condomínio organizado. Valor do condomínio: 46€

Benefícios da Localização
Supermercados: Lidl, Auchan- tudo a 3 minutos 'walking distance';
Centro Comercial: Centro Comercial Picoas e Atrium do Saldanha, a apenas 18 minutos;
Hospitais: Hospital Santo António dos Capuchos e Hospital D. Estefânia a menos de 18 minutos.

A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

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Categoria Energética: C

ref:W0116-PL2026.