Escritório à venda na N11-1, 79

Espaço de grande dimensão, com excelente potencial para empresas e atividades de serviços, numa localização central e estratégica na Baixa da Banheira, junto à EN 11-1 e próximo da estação ferroviária.

Com 294,56 m² de área bruta privativa, este escritório ocupa o 1. º andar de um edifício em propriedade horizontal e distingue-se ainda pelo seu terraço privativo com cerca de 92 m², um espaço exterior que acrescenta versatilidade e valor ao imóvel.

A presença de um terraço com 92 m² representa uma característica diferenciadora, proporcionando uma área exterior adicional que pode ser valorizada de acordo com a utilização e necessidades do futuro proprietário.

Pela sua localização e características, o imóvel poderá também apresentar potencial para uma eventual alteração de utilização para habitação, dependendo, naturalmente, da viabilidade urbanística, das condições técnicas do imóvel e da aprovação/licenciamento pelas entidades competentes.

Localização
Inserido numa zona urbana consolidada da Baixa da Banheira, o imóvel beneficia de proximidade a:
- EN 11-1, com ligação às principais vias rodoviárias;
- Estação Ferroviária da Baixa da Banheira;
- Comércio e serviços;
- Transportes públicos;
- Equipamentos e serviços de proximidade;
- Principais acessos à Moita, Barreiro e restante Área Metropolitana de Lisboa.

Uma oportunidade para utilização própria ou investimento

NOTA: Visitas até 29 de outubro de 2026

Para mais informações contacte-nos!

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

AO SEU LADO EM CADA PASSO.
Categoria Energética: C

ref: VD-2610173/W1/DD.