Duplex à venda na Expo Central

Este deslumbrante apartamento situa-se no 7.º andar do prestigiado Martinhal Residences, no Parque das Nações, oferecendo uma área total de mais de 149 metros quadrados, com 10,5 metros quadrados de espaço exterior privado. Projetado pelo arquiteto de renome internacional Eduardo Capinha Lopes, este imóvel combina elegância, conforto e uma vida familiar contemporânea com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama. O apartamento estende-se por 139 metros quadrados, dispondo de duas espaçosas suites e uma terceira casa de banho social. O coração do apartamento é a sala de estar e cozinha em plano aberto, repleta de luz natural. Aqui, as janelas do chão ao teto abrem-se para um espetacular terraço de 10,5 metros quadrados, perfeito para desfrutar do sol de Lisboa e das vistas panorâmicas sobre o rio. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado a pensar nas famílias. Áreas de jantar generosas, varandas adornadas com árvores e materiais de alta qualidade criam um espaço que é simultaneamente elegante e prático. Interiores luminosos e arejados conferem uma sensação de sofisticação moderna, oferecendo ao mesmo tempo o conforto de um verdadeiro lar. Viver no Martinhal Residences significa mais do que apenas possuir um apartamento — é um estilo de vida. Os residentes desfrutam de serviços exclusivos como receção 24 horas, concierge e segurança, bem como acesso a uma variedade de comodidades, incluindo piscinas interiores e exteriores, um spa, um ginásio totalmente equipado com sessões de ioga e áreas e clubes dedicados às crianças. Serviços adicionais para proprietários, como limpeza, lavandaria e apoio técnico, podem ser organizados mediante pedido, proporcionando-lhe total tranquilidade. A localização é igualmente excecional. A uma curta distância a pé da United Lisbon International School, do Oceanário de Lisboa, de parques, restaurantes e atrações culturais, a residência está perfeitamente posicionada para famílias. O Aeroporto de Lisboa fica a apenas 10 minutos, enquanto o centro histórico da cidade pode ser alcançado em 20 minutos. Com a sua disposição generosa, comodidades de classe mundial e vistas imbatíveis sobre o rio, este duplex oferece uma oportunidade rara de desfrutar de uma vida urbana de luxo num dos bairros mais dinâmicos e familiares de Lisboa.

A sua quota de condomínio cobrirá o seguinte:

• Adesão dos residentes ao The Martinhal Circle Club
• Serviços de receção 24 horas
• Serviços de concierge familiar e porteiro
• Serviços de segurança
• Conservação e manutenção dos edifícios, parque de estacionamento e jardins
• Contribuição para o fundo de reserva do seu apartamento (para financiar futuras obras de renovação e melhoria)
• Internet e Wi-Fi
• Seguro multirriscos
• Canais de TV

Serviços ao Proprietário
Com uma equipa hoteleira no local 24 horas por dia, a seu pedido, forneceremos outros serviços valiosos aos proprietários, tais como limpeza, lavandaria, serviços de manutenção, bem como apoio técnico para questões como TI e Wi-Fi. Estes tipos de serviços serão cobrados com base na utilização.

Os principais termos incluem:
• Rendimento de aluguer de 3% do preço de compra do imóvel durante os primeiros seis anos
• Isenção de todos os encargos (quota de condomínio, incluindo seguro multirriscos do imóvel, serviços públicos, manutenção e conservação do pacote de mobiliário e do apartamento) até ao final do prazo do contrato de aluguer
• Até 14 dias de utilização pelo proprietário no seu imóvel todos os anos durante um período pré-acordado (sujeito a termos e condições)
• O comprador obtém o título de propriedade plena (freehold) do imóvel, e o proprietário terá o direito de trocar a sua utilização no Martinhal Residence pela utilização noutras propriedades da marca Martinhal (sujeito a termos e condições).

Esquema de mobilidade automóv