Moradia geminada à venda na Rua das Galés s/n

Com 406 m² de área bruta, dos quais 235 m² de área bruta privativa e 170 m² de área dependente, esta moradia destaca-se pelas suas dimensões generosas, qualidade construtiva, conforto e extraordinária versatilidade.

Uma casa concebida para quem procura espaço, privacidade, proximidade do mar e qualidade de vida, numa localização residencial de excelência.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | 200 M DA PRAIA
A apenas 200 metros da praia, permitindo desfrutar do mar e da envolvente costeira a poucos minutos a pé.
Inserida numa zona residencial tranquila e de elevada qualidade.
Envolvente com comércio, serviços, restauração e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.
Excelente ligação aos principais eixos rodoviários.
Acesso rápido ao Porto e Matosinhos, a Norte, e a Vila Nova de Gaia, Espinho e restantes zonas da região, a Sul.
Uma localização que conjuga de forma particularmente equilibrada mar, tranquilidade, acessibilidade e proximidade dos grandes centros urbanos.
ESPAÇOS AMPLOS E UMA DISTRIBUIÇÃO PENSADA PARA VIVER
Amplo hall de entrada, criando desde o primeiro momento uma sensação de espaço e elegância.
Grande sala em open space com a cozinha, privilegiando a luz natural, a amplitude e a convivência familiar.
Lareira recuperadora de calor de três faces, elemento central e diferenciador da zona social.
Varanda orientada a Sul, proporcionando excelente exposição solar.
Pavimento em madeira maciça de sucupira, uma madeira nobre reconhecida pela resistência, durabilidade e sofisticação.
ZONA PRIVADA | CONFORTO E PRIVACIDADE

No primeiro piso:

Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos.
Casa de banho completa com luz natural, base de duche e toalheiros aquecidos.
Master suite de grandes dimensões.
Closet.
Varanda orientada a Sul, reforçando a luminosidade e o conforto deste espaço privado.
ÚLTIMO PISO | UM ESPAÇO QUE SE ADAPTA A SI

Um dos grandes diferenciais desta moradia encontra-se no seu último piso, um espaço amplo e versátil que pode assumir diferentes funções de acordo com o estilo de vida e as necessidades dos seus proprietários.

Dispõe de:

Área generosa e muito luminosa.
Casa de banho completa com luz natural.
Possibilidade de Jacuzzi.
Amplo espaço de arrumação.
Acesso direto ao terraço.

Este piso pode ser transformado em:

Segunda master suite;
Escritório;
Sala de cinema;
Ginásio privado;
Sala de jogos ou lazer;
Espaço de bem-estar;
Ou simplesmente numa área privada de descanso e descontração.
ROOFTOP | UM TERRAÇO QUE TRANSFORMA A CASA

O verdadeiro prolongamento deste último piso é o seu magnífico terraço rooftop, orientado a Sul/Poente.

Um espaço exterior de grandes dimensões, com ponto de água, que acrescenta uma nova dimensão à experiência de viver nesta moradia.

Um verdadeiro espaço de lazer privado, ideal para:

Criar uma zona lounge;
Instalar uma zona de refeições exterior;
Fazer churrascos e receber família e amigos;
Aproveitar os dias de sol;
Criar uma zona de jacuzzi ou bem-estar;
Ou simplesmente relaxar ao final do dia, com o mar a poucos metros.

Um rooftop com potencial para se tornar num dos espaços mais vividos e valorizados da casa.

CONFORTO, EQUIPAMENTO E FUNCIONALIDADE

A moradia encontra-se equipada com:

Ar condicionado em todas as divisões;
Tetos falsos com iluminação LED embutida;
Blackouts interiores elétricos;
Estores elétricos;
Caixilharia de alumínio com vidro duplo térmico;
Lareira recuperadora de calor de três faces;
Jacuzzi;
Garagem fechada para 3 viaturas;
Ampla lavandaria;
Diversos espaços de arrumação.
MAR, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA

Esta moradia permite viver com uma sensação pouco comum de espaço e liberdade, combinando generosas áreas interiores com diferentes espaços exteriores, numa localização onde o mar faz parte do quotidiano.

A apenas 200 metros da praia, é possível sair de casa e, em poucos minutos, estar junto ao mar, mantendo simultaneamente a tranquilidade