Apartamento T1 à venda na Rua Nova de Fontes, 6

Apartamento T1 situado junto ao Campus Universitário de Gandra — CESPU, no concelho de Paredes, com comércio e restauração na envolvente imediata.

Situado no 3. º andar de um edifício com elevador, o apartamento dispõe de 53 m² de área bruta privativa e 13 m² de área bruta dependente. A distribuição distingue os espaços de convívio, descanso e apoio doméstico, uma característica relevante tanto para utilização própria como para arrendamento.

A sala beneficia de luz natural e tem acesso direto à varanda. A cozinha é independente e conta com uma zona de lavandaria, permitindo separar as tarefas domésticas do espaço de estar.

O apartamento dispõe ainda de um quarto com iluminação natural, casa de banho completa com banheira e resguardo, e armário embutido no hall para arrumação complementar.

Conta ainda com um lugar de garagem, incluído no preço de venda.

A cerca de 1 minuto de carro dos acessos à A4 e à A41, este imóvel beneficia, adicionalmente, de boas ligações ao Porto e à restante Área Metropolitana, facilitando as deslocações de quem trabalha na região. Esta acessibilidade complementa a proximidade pedonal à CESPU, ao comércio e à restauração, combinando a conveniência dos serviços locais com a facilidade de acesso aos principais centros urbanos.

A proximidade à CESPU torna este T1 uma opção a considerar por famílias que pretendam adquirir alojamento para estudantes ou por investidores interessados em arrendamento nesta localização.
O imóvel responde igualmente a quem procura habitação própria em Gandra e privilegia uma localização com comércio na proximidade, cozinha independente, elevador e varanda.

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