Arrendamento de apartamento T2 na Praceta da Índia, 7

T2 em Rio de Mouro | A 3–5 min da Estação | Cozinha Equipada

**Procura um apartamento confortável, bem localizado e pronto para ser o seu próximo lar?**

Apresentamos este **T2 de 64 m², situado na Praceta da Índia, em Rio de Mouro**, numa localização prática para quem valoriza a proximidade dos transportes públicos, comércio, serviços e bons acessos a Lisboa e Sintra.

Localizado num **rés-do-chão alto**, o apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, com pintura recente, oferecendo um ambiente cuidado e acolhedor.

Conforto e valorização do imóvel

O apartamento irá beneficiar, nas próximas semanas, da instalação de **janelas novas em alumínio com corte térmico, vidro duplo, sistema oscilobatente e estores elétricos**.

Estas melhorias contribuirão para um maior conforto térmico e acústico, tornando a casa ainda mais agradável no dia a dia.

Características do apartamento

- Sala de estar
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Cozinha equipada
- 64 m² de área
- Rés-do-chão alto
- Pintura recente
- Janelas novas e estores elétricos com instalação prevista para as próximas semanas
- Arrendamento sem mobília, permitindo decorar e personalizar a casa ao seu gosto

Cozinha equipada — mais comodidade desde o primeiro dia

A cozinha dispõe dos seguintes equipamentos:

- Placa
- Forno
- Exaustor
- Frigorífico
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de lavar loiça
- Esquentador

Uma vantagem para quem procura mudar de casa sem ter de investir na aquisição dos principais eletrodomésticos.

Localização privilegiada e excelentes acessibilidades

Um dos grandes pontos fortes deste apartamento é a sua localização, especialmente conveniente para quem trabalha ou estuda em Lisboa, Sintra ou nas localidades envolventes.

- **Estação de comboios de Rio de Mouro:** aproximadamente 3 a 5 minutos a pé
- **Acesso à IC19:** aproximadamente 3 a 5 minutos de carro (dependendo do trânsito)
- Comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades
- Bons acessos a Lisboa e Sintra

Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de ter os principais serviços e transportes por perto.

Condições de arrendamento

- **Renda mensal: 1.250 €**
- 2 meses de renda na entrada
- Caução equivalente a 1 mês de renda
- Fiador preferencial
- Arrendamento de longa duração
- Comprovação de rendimentos e capacidade financeira

Documentação para análise da candidatura

**Dos futuros arrendatários:**
- Documento de identificação e NIF, para identificação e formalização do contrato
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação
- Comprovativo de vínculo profissional ou declaração da entidade patronal

**Do fiador, caso aplicável:**
- Documento de identificação e NIF
- Últimos 3 recibos de vencimento ou comprovativos de rendimentos
- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação

Para trabalhadores independentes ou outras situações profissionais, poderão ser apresentados documentos equivalentes que permitam comprovar os rendimentos.

A documentação será solicitada apenas aos candidatos selecionados para análise, sendo tratada de forma confidencial e exclusivamente para efeitos de avaliação da candidatura.

Contactos e agendamento de visitas

Se procura um apartamento bem localizado, com cozinha equipada e condições para criar um lar confortável e duradouro, **esta poderá ser a oportunidade que procura!**

Para mais informações ou agendamento de visita, agradecemos o contacto por email, acompanhado de uma breve apresentação com:

- Número de pessoas que irão habitar o imóvel
- Situação profissional dos futuros arrendatários
- Rendimento mensal líquido do agregado
- Data pretendida para entrada

Após análise inicial, os c.