Apartamento T1 à venda na Rua de Monsanto s/n

Apresentamos este T1 novo, situado no 4.º piso do Monsanto Lofts, um empreendimento contemporâneo localizado em Paranhos, numa zona consolidada do Porto e com uma excelente combinação entre centralidade, serviços, acessos e proximidade ao Polo Universitário.

Com 47,95 m² de área total, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e cuidadosamente pensada.

A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space com 17,96 m², criando um ambiente moderno e confortável para o dia a dia.

A área privada dispõe de um quarto com 13,11 m² e uma instalação sanitária com 3,84 m².

O apartamento conta ainda com uma varanda de 4,50 m², proporcionando um agradável espaço exterior.

✨ Principais características
Construção nova
Condomínio contemporâneo
Amplas zonas verdes no empreendimento

� Uma localização pensada para facilitar o dia a dia

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, saúde, ensino e transportes.

Encontra-se a poucos minutos do Polo Universitário do Porto, tornando-o particularmente interessante para estudantes, docentes, investigadores e profissionais ligados à área universitária. As fontes do empreendimento indicam ainda proximidade às instituições da U.Porto e P.Porto.

Na envolvente encontra também:

� Polo Universitário — cerca de 5 min
� Hospital de São João — cerca de 5 min
� Hospital da Prelada — cerca de 7 min
� IPO Porto — poucos minutos
�️ NorteShopping — cerca de 7 min
� Casa da Música — cerca de 10 min
� Metro — cerca de 15 min a pé
� Supermercados — 1 a 5 min
� Farmácias — cerca de 2 min
� Escolas, colégios e instituições de ensino superior na envolvente.

A localização permite ainda acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao centro do Porto e às restantes zonas da cidade.

� Para viver ou investir

Pela conjugação entre construção nova, dimensão, varanda e localização junto ao Polo Universitário e ao Hospital de São João, este T1 reúne características relevantes tanto para habitação própria como para investimento.

Uma solução especialmente interessante para quem valoriza proximidade, mobilidade e uma vida urbana prática, sem abdicar do conforto de um apartamento novo.

� Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Imagens 3D meramente ilustrativas

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas d.