Garagem à venda na Rua Doutor Mário Cal Brandão

LUGAR DE GARAGEM + ARRUMOS FECHADOS | 22,90 m² | ÁGUAS SANTAS – MAIA

Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento, numa localização prática de Águas Santas, Maia, junto à zona do Apeadeiro da CP de Águas Santas.
O imóvel é composto por um lugar de garagem com 16,30 m² e arrumos fechados com 6,60 m², perfazendo uma área total de 22,90 m².

Mais do que um simples lugar de estacionamento, esta é uma solução que combina a comodidade de ter o automóvel protegido com um espaço adicional de arrumação, ideal para guardar bicicletas, ferramentas, equipamentos, artigos sazonais ou outros bens.

A garagem beneficia de uma rampa de acesso com pouco desnível, proporcionando uma entrada e saída simples e confortável.

O espaço interior permite igualmente boa circulação automóvel e facilidade de manobra, características importantes para quem pretende utilizar a garagem diariamente.

ARRUMOS FECHADOS COM 6,60 m²

A existência de um espaço de arrumos fechado representa uma importante mais-valia.

Com 6,60 m², oferece uma excelente capacidade de armazenamento e permite libertar espaço na habitação, mantendo os bens num espaço reservado e independente.

NVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RENTABILIDADE

Para quem procura investir num imóvel de valor reduzido, esta poderá ser uma oportunidade particularmente interessante.

Existe a possibilidade de arrendamento do conjunto por um valor estimado de aproximadamente 130 €/mês.

Considerando o preço de venda de 13.000 €, este valor corresponde a uma rentabilidade bruta potencial de aproximadamente 12% ao ano, antes de impostos e restantes encargos.

Pareceria VIVER- Grupo Imobiliário.