Moradia independente à venda em Casa da Moleirinha , Caminho da Moleirinha, Loureiro freguesia de Jazente, 4600-652, Jazente, Amarante, Porto s/n

Casa da Moleirinha
Caminho da Moleirinha, Loureiro – Freguesia de Jazente
Enquadramento Natural e Potencial Turístico

Esta propriedade distingue-se pelo seu enquadramento natural absolutamente único, sendo ladeada pelo rio Ovelha, cuja presença constante confere uma atmosfera de tranquilidade, frescura e ligação direta à natureza.

Ao longo da margem do rio, desenvolve-se uma “leira” plana e privilegiada — um espaço de enorme potencial, onde a proximidade à água cria um cenário idílico e verdadeiramente diferenciador. Aqui, a natureza não é apenas envolvente… é protagonista.

O cenário é enriquecido por dois elementos raros e absolutamente encantadores: duas cascatas de baixa altura e uma pequena praia fluvial, que transformam este espaço num verdadeiro refúgio natural, com forte componente emocional e turística.

A presença de uma represa e da levada do moinho reforça ainda mais a identidade do lugar, criando diferentes planos de água e enquadramentos visuais únicos. Este contexto abre portas à criação de espaços em vidro, estrategicamente posicionados, permitindo tirar partido de vistas diretas sobre a água e a envolvente natural — um conceito diferenciador e altamente valorizado em projetos turísticos contemporâneos.

Com uma área total de 8.375 m², esta quinta oferece condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável e distintivo, nomeadamente ao nível de glamping, com possibilidade de instalação de tendas em perfeita harmonia com a paisagem.

AT (Área Total do Terreno): 8.374,29 m²AI (Área de Implantação): 128,00 m²
ABC (Área Bruta de Construção): 196,00 m²
ABD (Área Bruta Dependente): 128,00 m²
ABP (Área Bruta Privativa): 68,00 m²

A propriedade dispõe de duas minas de água, um recurso natural de enorme valor e cada vez mais diferenciador.

Ao nível das construções existentes:

A casa principal (Casa do Moinho) encontra-se atualmente adaptada a habitação T2;
A antiga corte apresenta potencial para reconversão num acolhedor T1 independente, e ainda subir um piso, ideal para alojamento complementar ou turismo.
No exterior, destaca-se ainda uma piscina de água salgada e aquecida, acompanhada por duche de apoio com aquecimento de água através de energia solar, reforçando a componente sustentável e o conforto da experiência.

Diversos apontamentos em pedra ao longo da propriedade acrescentam autenticidade, carácter e integração perfeita com a paisagem envolvente.

A moradia dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano.

Importa ainda destacar um dos aspetos mais exclusivos desta propriedade: desde o portão principal de acesso à quinta, não é possível visualizar o interior do espaço, garantindo um nível de privacidade total e raro — um verdadeiro refúgio resguardado, onde a tranquilidade e a discrição são absolutas.

Mais do que uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com identidade — onde a água, a natureza, a privacidade e o potencial turístico se unem para criar um cenário raro e altamente valorizado no mercado atual.

Convite
Venha conhecer… e descobrir um lugar onde cada detalhe foi desenhado pela própria natureza.

SONHO VS REALIDADE
Aqui, a realidade supera aquilo que ainda não sabia que podia sonhar.