Moradia independente à venda na Rua São Pedro do Areeiro, 17 a

Apresentamos esta elegante moradia, situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Oeiras, ideal para quem privilegia qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a Lisboa.

Inserida numa rua praticamente exclusiva de moradias, esta propriedade reúne características cada vez mais valorizadas pelo mercado: áreas bem distribuídas, excelente exposição solar, espaços exteriores privativos e uma localização privilegiada.

No piso térreo, a habitação recebe-nos através de um hall de entrada que conduz às diferentes áreas sociais. A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor e comunica diretamente com o jardim. A sala de refeições, com roupeiros embutidos, beneficia igualmente de acesso ao lounge exterior e à zona ajardinada, proporcionando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra uma prática zona de lavandaria, dispondo ainda de acesso a um corredor exterior com estendal de inverno, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio.

No piso superior desenvolve-se a zona privativa da habitação, composta por três quartos, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço e uma ampla varanda comum aos três quartos, proporcionando excelente luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior.

No exterior, a propriedade dispõe de jardim, lounge, garagem fechada com portão automático para duas viaturas, estacionamento privativo adicional para mais três automóveis, portão pedonal independente e portão automático de acesso à propriedade.

Com uma área bruta privativa de 166 m², área dependente de 42,5 m² e inserida num lote de aproximadamente 600 m² (em propriedade horizontal), esta moradia alia conforto, privacidade e funcionalidade numa das melhores localizações da Grande Lisboa.

Oeiras é hoje reconhecido como um dos concelhos com maior qualidade de vida em Portugal, distinguindo-se pelo equilíbrio entre natureza, serviços, segurança e desenvolvimento económico.

Viver em Oeiras significa beneficiar de:

* Excelente qualidade de vida, com ruas tranquilas, espaços verdes e ambiente predominantemente residencial.
* Proximidade ao mar, às praias da Linha de Cascais e ao Passeio Marítimo de Oeiras.
* Acesso rápido à A5, Avenida Marginal, IC19, CRIL e CREL, permitindo chegar facilmente a Lisboa, Cascais, Sintra ou ao Aeroporto.
* Forte presença de empresas tecnológicas e centros de inovação, nomeadamente o Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, tornando a zona extremamente procurada por quadros superiores e profissionais qualificados.
* Escolas públicas e privadas de elevada reputação, bem como universidades e colégios internacionais nas proximidades.
* Comércio diversificado, centros comerciais, restauração de excelência, equipamentos desportivos e culturais.
* Elevado potencial de valorização imobiliária, fruto da escassez de oferta de moradias em zonas consolidadas como esta.

Além de constituir uma excelente residência familiar, esta moradia apresenta também forte potencial de investimento. A elevada procura por arrendamento em Oeiras, impulsionada pela proximidade dos principais polos empresariais e tecnológicos, garante uma procura consistente por imóveis desta tipologia.