Espaço comercial à venda na Rua do Pisão, 1

Loja comercial de 488 m² em frente à Praia de Santa Cruz — Torres Vedras
Loja de grande dimensão, remodelada em 2024, na Urbanização do Pisão — a 200 metros da Praia de Santa Cruz, Torres Vedras. Um ativo raro no mercado, num dos pontos mais procurados da Costa de Prata.

Características principais
� 488 m² ABP · 418 m² área útil · piso único
�️ A 200 m da praia · em frente ao mar
� Três fachadas (Norte, Sul, Este) · excelente luz natural
� Remodelada em 2024 · pronta a operar
� Certificado energético C · válido até 03/2027
� Estacionamento abundante na envolvente
�️ A8 a 5 min · Lisboa a 45 min · Ericeira a 15 min

Potencial de utilização
Espaço licenciado para comércio, com dimensão adequada a retalho alimentar de proximidade (Pingo Doce & Go, Continente Bom Dia, My Auchan, Spar, Aldi, Coviran) e a operadores de retalho especializado: discount e bazar, pet shop, parafarmácia, desporto e surf, casa e jardim.

Oportunidade de investimento
Yield bruta potencial de 8,4–9,4%. Ativo indicado para investidores particulares, family offices ou operadores que pretendam instalar loja própria.

Documentação completa disponível: caderneta predial, certidão permanente, certificado energético e licenciamento atualizado.

Agende a sua visita.