Arrendamento de apartamento T2 na Rua Padre Rui Valério

T2 com garagem e varanda panorâmica – Usado como NOVO - Arrendamento Premium

Apartamento T2 com garagem, magnificamente localizado numa zona de Odivelas, com um dos maiores índices de crescimento urbanístico e com um crescente nível de procura para arrendamento Premium.
Este apartamento exibe um importante conjunto de fatores que lhe conferem um lugar de enorme destaque:

1-Localização privilegiada numa zona urbana em forte crescimento habitacional;
2-Envolvente arquitetónica e urbana caraterizada por edifícios modernos e bem construídos;
3-Acessos rápidos e intuitivos às principais redes viárias (A40/IC22 e N8), urbanas e interurbanas, de ligação fluente ao centro de Póvoa de Sto. Adrião/Odivelas e de Lisboa;
4-Zona reputadamente calma e de bom acato social, como elementos promotores de segurança e qualidade de vida, dentro e fora de portas;
5-Construção sólida, com recurso a materiais e acabamentos de primeira qualidade;
6-Apartamento e edifício recentes, em estado absolutamente impecável (imóvel USADO COMO NOVO);
7-Equipamentos e soluções tecnológicas de elevada qualidade e excelente desempenho energético (A+).

EQUIPAMENTOS TÉCNICOS

•Caixilharias em alumínio termolacado com vidros duplos;
•Estores de acionamento elétrico;
•Tetos falsos com iluminação embutida;
•Ar condicionado em toda a casa;
•Chão flutuante em toda a casa e cerâmico nas cozinhas e casa de banho;
•Torneiras GROHE;
•Cozinha equipada com marca BOSCH (máquina de lavar loiça, lavar de lavar roupa, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico. Bancada em pedra Sillestone.
•Aquecimento de águas através dos painéis solares, com recurso a esquentador para grandes débitos de água quente;
•Varanda com rede de segurança (animais e crianças);
•Sala de condomínios;
•Pédio servido por dois elevadores;
•Alto desempenho energético (A+).

DESCRIÇÃO DA TIPOLOGIA (ver configuração e áreas nas plantas anexas)

•Hall de entrada com porta de segurança e videoporteiro;
•Sala (de refeições e de estar) equipada com ar condicionado e acesso direto à varanda;
•Cozinha totalmente equipada, com acesso direto à churrasqueira na varanda. Nota: todos os eletrodomésticos da marca BOSCH;
•Varanda panorâmica, totalmente resguardada com rede de proteção, churrasqueira com iluminação própria e lava-louças com água corrente;
•Hall de quartos;
•Casa de banho familiar equipada com banheira com duche resguardado;
•Quarto-suite, com ar condicionado, roupeiro e varandim de ombreiras;
•Casa de banho da Suite, com cabina de duche;
•Quarto secundário, com ar condicionado e roupeiro;
•Garagem para um automóvel, ao nível do solo (sem rampas). Dimensões: 5.00 x 2.77

ÁREAS POR DIVISÃO (metros quadrados)

Área bruta de construção: 100,16
Área bruta privativa: 86,31
Área bruta dependente: 13,85
Hall de entrada: Indeterminado; Sala: 23,20; Cozinha: 12,30; Varanda: 12,85; Quarto-suite: 15,95; Casa de banho Suite: 2,92; Casa de banho familiar: 5,20; Quarto secundário: 16,34; Lugar de estacionamento: 13,85

ACESSOS E TRANSPORTES PÚBLICOS

•Acesso à A40/IC22- 1.4km
•Acesso à N8 (Alameda Gago Coutinho): 1.3km
•Autocarros 2515; 2516; 2768: 170 metros.