Apartamento T3 à venda na Rua do Sol à Graça, 18

Apartamento T3 na Graça - Lisboa | Oportunidade de Investimento

Descobre este encantador apartamento T3 situado na icónica Rua Sol à Graça, no coração do bairro da Graça. Com 60 m² de área útil e 65 m² de área bruta, este imóvel de traça antiga (anterior a 1951) oferece autenticidade e carácter único que os edifícios modernos não conseguem replicar.

Localizado no 3. º andar sem elevador, o apartamento distribui-se por 3 quartos funcionais, sendo um deles interior que se adapta perfeitamente como quarto adicional, sala de jantar ou escritório conforme as tuas necessidades. A casa de banho completa garante conforto diário, enquanto a cozinha preserva uma chaminé antiga que testemunha a história do espaço.

A orientação Norte-Sul proporciona excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis. A renovação parcial já foi concluída, deixando-te a liberdade de personalizar os acabamentos de acordo com o teu gosto pessoal e estilo de vida.

Este é um investimento de elevado potencial de valorização. O bairro da Graça goza de forte procura turística e residencial, com proximidade a miradouros deslumbrantes, comércio tradicional vibrante, restaurantes e cafés autênticos, escolas e serviços essenciais. As ligações ao centro da cidade e aos transportes públicos são excelentes, facilitando deslocações rápidas.

A classe energética D requer consideração relativamente ao consumo de energia. O imóvel encontra-se em bom estado, sendo uma oportunidade única para quem procura autenticidade, localização privilegiada e potencial de rentabilização turística ou residencial.