Moradia independente à venda em Vila de Punhe

Moradia T3 Térrea em Vila de Punhe – Viana do CasteloO equilíbrio perfeito entre o conforto, a tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades!
Apresentamos esta moradia térrea T3, situada em Vila de Punhe, no concelho de Viana do Castelo, inserida numa propriedade com uma área total de 9.052 m², composta por dois artigos, um urbano e um rústico.
Construída originalmente em 1949 e restaurada em 1986, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, pela funcionalidade dos espaços e pelo amplo terreno envolvente, oferecendo uma combinação perfeita entre o charme de uma construção tradicional e o conforto do dia a dia.
A moradia dispõe de três quartos, duas casas de banho e duas cozinhas, proporcionando versatilidade e comodidade para toda a família.
Conta ainda com uma marquise espaçosa e luminosa, ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer em qualquer época do ano.
Ao nível do conforto e da funcionalidade, a habitação encontra-se equipada com janelas de vidros duplos e estores elétricos, dispondo também de uma garagem com capacidade para três viaturas.Espaço exterior e potencial da propriedade
Um dos principais destaques desta propriedade é o seu terreno rústico com 8.892 m², onde se encontram diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e agradável.
A propriedade conta ainda com dois poços de água, uma mais-valia para a manutenção dos espaços verdes e para o aproveitamento agrícola.
A dimensão do terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde a criação de uma horta ou jardim até à organização de espaços de lazer ao ar livre, sendo ideal para quem aprecia a natureza, a privacidade e a liberdade de viver com espaço.Localização
Situada em Vila de Punhe, Viana do Castelo, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, destacando-se pela proximidade de zonas comerciais, comércio e serviços, permitindo conciliar a serenidade de uma zona residencial com a comodidade das necessidades do quotidiano.
A localização constitui uma mais-valia para quem procura viver num ambiente sossegado, mantendo a ligação à cidade de Viana do Castelo.Características principais

Moradia térrea T3
Ano de construção: 1949
Ano de restauro: 1986
3 quartos
2 casas de banho
2 cozinhas
Marquise espaçosa
Janelas com vidros duplos
Estores elétricos
Garagem para 3 viaturas
Excelente exposição solar
2 poços de água
Terreno com diversas árvores de fruto
Proximidade de zonas comerciais e serviços
Propriedade composta por 2 artigos, urbano e rústicoÁreas da propriedade

Artigo urbano:

Área total do terreno: 160 m²
Área de implantação: 160 m²
Área bruta de construção: 160 m²
Área bruta privativa: 90 m²
Área bruta dependente: 70 m²

Artigo rústico:

Área total do terreno: 8.892 m²

Área total da propriedade: 9.052 m²Uma propriedade com espaço para viver e desfrutar!
Se procura uma moradia térrea com características funcionais, um terreno generoso e uma localização que alia a tranquilidade à proximidade de comércio e serviços, esta poderá ser a oportunidade que tanto procura.
Seja para habitação própria permanente, para desfrutar de momentos em família ou para desenvolver um projeto ligado à natureza, esta propriedade reúne características que merecem ser conhecidas.
Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. 

Single-Storey 3-Bedroom House in Vila de Punhe – Viana do Castelo
The perfect balance between comfort, tranquillity and convenience!
We are pleased to present this single-storey, three-bedroom house (T3), located in Vila de Punhe, in the municipality of Viana do Castelo, set on a property with a total area of 9,052 m², comprising two registered plots: one urban and one rural.
Originally built in 1949 and renovated in 1986, this property stands out for its excellent sun exposure, functional layout and extensive surrounding land, offering a wonderful combinatio.