Apartamento T3 à venda na Praceta Diogo Lopes Sequeira, 67

APARTAMENTO T3 COM 5 VARANDAS, ARRUMO, CARREGADO – ALENQUER:

Apartamento T3 com 101,90 m² de área bruta privativa e 14,20 m² de área bruta dependente, complementado por 5 varandas que proporcionam excelente luminosidade e espaços exteriores agradáveis e com vistas desafogadas.
Com uma localização privilegiada, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários.
Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa zona com boas acessibilidades e todos os serviços essenciais nas proximidades.

Principais características

Zona Social

Hall de Entrada;
Sala com lareira a gás com zona de estar e jantar e acesso à varanda envidraçada;
Varanda voltada para nascente;
Cozinha equipada e mobiliada com despenseiro, placa a gás, forno, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e esquentador;
Cozinha com varandim para estender a roupa;

Zona Privativa

Hall de distribuição;
Casa de Banho completa com banheira e luz natural;
Quarto com acesso à varanda;
Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda fechada;
Suite com base de duche e acesso à varanda;

Zona Exterior
Prédio com área envolvente ajardinada;
Área de parqueamento;

Outras Características

5º andar com elevador;
Com três frentes;
Arrumo no vão do telhado;
Pavimento dos quartos em madeira;
Pavimento da sala e corredores em tijoleira;
Caixilharias e vidros simples;
Gás Natural;
Certificação energética D;
Constituída por 5 varandas, sendo 3 delas fechadas;
Exposição solar: Nascente/Poente/Norte;
Ano de construção: 1999;
Obras realizadas de manutenção do prédio – pintura e telhado hà mais ou menos 1 ano;
Intercomunicadores com vídeo, substituídos recentemente;

Áreas da Habitação (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área bruta privativa: 101,9000m2
- Área bruta dependente: 14,2000 m2

Outros valores:
- Valor de Condomínio com fundo de reserva incluído: 37 € mensal

Localização e pontos de interesse

Situado no Carregado, o imóvel beneficia de uma localização prática e funcional, com uma ampla oferta de serviços, comércio, agrupamentos escolares e transportes nas proximidades. A sua localização permite ainda um acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e à A10, facilitando as deslocações para Lisboa, Vila Franca de Xira, Alenquer e outras localidades da região. A zona dispõe igualmente de transportes públicos e de ligação ferroviária através da Estação do Carregado.

Serviços

•Extensão de Saúde Carregado (C. S. Alenquer) — 400 m
•Farmácia Varela — 700 m
•Farmácia Barrada — 500 m
•GNR - Posto Territorial de Alenquer — 800 m
•Loja CTT — 900 m
•Farmácia Higiene — 1,0 km
•Novobanco Carregado — 0,9 km
•Balcão Santander Carregado — 1,1 km
•Centro Comercial Balança — 1,1 km
•Intermarché Carregado — 1,2 km
•Mega Market Shopping — 1,3 km
•Continente Modelo Carregado — 3,5 km
•GNR - Destacamento de Trânsito do Carregado — 1,8 km
•Campera Outlet Shopping — 1,8 km

Transportes e acessos:
•Paragem de autocarro Urb. Barrada — 200 m — ligações a Alenquer, Vila Franca de Xira, Lisboa e Carregado (Estação).
•Estação Ferroviária do Carregado — 3,1 km
•A1 – Nó do Carregado — 2,5 km
•A10 – Nó do Carregado — 2,5 km

Escolas, Creches, Universidades
•Escola Básica Integrada do Carregado — 800 m
•Infantário de Cadafais — 3,5 km
•Creche Fontainhas – Santa Casa da Misericórdia de Alenquer — 6,5 km
•Escola Secundária Damião de Góis — 6,5 km
•Universidade Lisboa – Centro Universitário de Lisboa — 38 km.