Apartamento T1 à venda na Graça

T1 com Potencial para T1+1 na Graça, Lisboa | Possibilidade de Remodelação Chave na Mão. Uma oportunidade de investimento no coração de Lisboa, numa das zonas mais autênticas e procuradas da capital.

Situado na emblemática zona da Graça, na freguesia de São Vicente, este apartamento T1, com 47,3 m² de área útil, encontra-se no 1.º andar e apresenta um excelente potencial de transformação num moderno e funcional T1+1.

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa localização central, com forte procura habitacional e potencial de valorização.

Um apartamento pensado para aproveitar cada metro quadrado. Com uma distribuição funcional e a possibilidade de remodelação, o imóvel permite criar um ambiente contemporâneo, confortável e acolhedor.

O projeto de transformação poderá contemplar:
- Quarto principal, confortável e acolhedor;
- Divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional;
- Sala e cozinha em open space, criando uma zona social moderna e harmoniosa;
- Casa de banho completa, com acabamentos atuais;
- Soluções de arrumação inteligentes, pensadas para otimizar o espaço;
- Iluminação moderna e uma seleção de materiais que privilegiam o conforto e a funcionalidade.

Possibilidade de remodelação chave na mão. Este imóvel distingue-se pela possibilidade de aquisição com uma solução de remodelação chave na mão, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um apartamento renovado, adaptado às necessidades da vida atual.

A proposta de remodelação privilegia linhas modernas, tons neutros, apontamentos de madeira e uma utilização inteligente dos espaços, criando um ambiente elegante e intemporal.

As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma proposta de remodelação, não correspondendo ao estado atual do imóvel. A execução do projeto e as respetivas condições estão sujeitas a confirmação.

Viver na Graça: tradição, autenticidade e centralidade. A Graça é um dos bairros mais carismáticos de Lisboa, conhecido pelas suas ruas históricas, ambiente acolhedor, comércio tradicional e vistas privilegiadas sobre a cidade.

A localização permite desfrutar da verdadeira essência lisboeta, com uma oferta diversificada de cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, serviços e transportes públicos nas proximidades.

Entre os principais pontos de interesse da zona destacam-se:
- Miradouro da Senhora do Monte e Miradouro da Graça, dois dos locais mais emblemáticos da capital;
- Igreja e Mosteiro de São Vicente de Fora, referências do património histórico de Lisboa;
- Feira da Ladra e Panteão Nacional, na zona de São Vicente;
- Proximidade aos bairros de Alfama, Mouraria e ao centro histórico;
- Acesso à rede de autocarros e ao emblemático elétrico 28E, bem como a outras ligações de transportes da cidade.
- Uma localização que combina o encanto de um bairro tradicional com a conveniência de viver no centro de Lisboa.

Potencial de investimento e valorização

A centralidade, o caráter histórico e a procura por apartamentos compactos tornam a Graça uma zona especialmente interessante para quem pretende investir no mercado imobiliário lisboeta.

A possibilidade de transformação em T1+1 acrescenta versatilidade ao imóvel, permitindo responder a diferentes perfis de utilização, desde jovens profissionais e casais até pessoas que procuram uma habitação com espaço para trabalhar a partir de casa.

A opção de remodelação chave na mão constitui uma mais-valia para quem pretende investir num imóvel com potencial de valorização, reduzindo a necessidade de gerir diretamente uma obra.

Uma oportunidade para transformar um apartamento com potencial num espaço moderno e acolhedor, numa localização privilegiada no coração de Lisboa.

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