Apartamento T4 à venda na Rua António Palha

T4 DUPLEX TOTALMENTE RENOVADO COM 2 TERRAÇOS NO CENTRO DE VFX
Um imóvel único, moderno e pronto a estrear, um apartamento com quatro quartos e dois espaços exteriores privativos.
Este fantástico apartamento Duplex foi totalmente renovado e está inserido numa zona muito tranquila, no último piso de um prédio composto por 3 frações, localizado a 2 minutos do centro histórico de Vila Franca de Xira.
Com uma distribuição funcional em dois pisos e uma excelente orientação solar, o imóvel distingue-se pela luminosidade, pelos acabamentos modernos, pelos espaços de arrumação e, sobretudo, pela existência de 2 terraços privativos e 1 varanda, características pouco comuns numa localização tão central.
� Distribuição do imóvel
Piso inferior — Zona social e de descanso

Sala ampla e luminosa, com excelente entrada de luz natural;
Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos novos;
2 quartos, um deles com closet, ambos com acesso a uma varanda;
Casa de banho completa de apoio ao piso;
Roupeiro no corredor, proporcionando espaço adicional de arrumação.

Piso superior — Zona privada

2 Quartos com terraços privativos, um virado a Sul e outro a Norte, perfeitos para criar zonas de lazer, solário ou simplesmente desfrutar do espaço exterior;
Casa de banho completa de apoio ao piso;
Dois generosos arrumos, ideais para organização e armazenamento.

✨ Características e Comodidades
O apartamento, bem como todo o edificio foi alvo de uma renovação integral - interior e exterior (fachada, telhado e zonas comuns), proporcionando a quem o adquirir o conforto e a tranquilidade de um imóvel pronto a estrear.
Entre as principais características destacam-se a canalização e instalação elétrica totalmente novas; caixilharia em PVC e janelas com vidros duplos, para maior isolamento térmico e acústico; revestimentos e acabamentos modernos, bem como pré-instalação de ar condicionado nas principais divisões.
Dispõe ainda de pré-instalação de fibra ótica até ao exterior e rede estruturada em todas as divisões, garantindo uma infraestrutura preparada para as atuais necessidades de conectividade e trabalho remoto e pré-instalação de canalização para futura colocação de painéis solares.
O prédio onde está inserido o imóvel tem o condomínio organizado com baixo custo.
Embora a zona seja provida de estacionamento nas proximidades, é igualmente possível, para quem valoriza estacionamento privado, alugar uma garagem/box individual a poucos metros do imóvel, com capacidade para pelo menos 2 viaturas.
� Localização e acessibilidades
A cerca de 2 minutos do centro de Vila Franca de Xira, encontra-se próximo de comércio tradicional, restaurantes, bancos, supermercados e diversos serviços.
Conta ainda com fácil acesso a:

Hospital de Vila Franca de Xira e Hospital da Luz;
Estação de comboios de Vila Franca de Xira, com ligação direta a Lisboa;
Mercado Municipal, a apenas 50 metros, para maior comodidade nas compras do dia a dia;
A1 e N10, permitindo rápidas deslocações para Lisboa e restantes localidades da região.

� Contacte-me e agende já a sua visita. .