Moradia independente à venda na Baixa da Banheira

Moradia Independente T2 na Baixa da Banheira - Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma moradia independente T2 com grande potencial de valorização, localizada na Baixa da Banheira. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com retorno garantido ou um projeto de recuperação e restauro.

A moradia principal dispõe de 60 m² de área útil (65 m² de área bruta) e encontra-se em bom estado de conservação. Conta com 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho funcional e uma cozinha bem distribuída. O imóvel foi construído em 1957 e mantém características de solidez estrutural típicas da época.

O terreno tem uma dimensão total de 100 m² (lote de 160 m²), oferecendo amplo espaço para futuras ampliações ou melhorias. Na mesma propriedade existe uma anexo adicional com 1 quarto, cozinha e casa de banho independentes, perfeita para gerar rendimento adicional ou para uso familiar.

Diversos anexos complementam esta propriedade, apresentando excelente potencial para recuperação e aproveitamento. Estes espaços podem ser convertidos em arrumos, trastero ou outras soluções de armazenamento conforme as necessidades.

O sistema de aquecimento funciona a gás natural com bomba de calor/frio, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A orientação Norte-Sul proporciona boa luminosidade natural. A classe energética D reflete o consumo moderado da propriedade.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja um projeto de restauro com grande margem de valorização. Marque já a sua visita!