Moradia independente à venda na Avenida Flor da Rosa

Moradia Térrea com Jardim no Porto – Projeto Aprovado e Licença Paga 
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!  
Moradia térrea para remodelação/construção total com projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovado pela Câmara Municipal e licença de construção paga, pronta a iniciar obras de imediato sem demoras burocráticas.
Características Principais:

Tipologia: T2 (Moradia Térrea)
Quartos com luz natural
Área Externa: Jardim privativo / quintal com excelente exposição solar e lugar de garagem
Conceito: Layout moderno com cozinha e sala em open space e acesso direto ao jardim

Destaques e Vantagens:

Pronto a Construir: Poupe entre 12 a 24 meses de processos de licenciamento arquitetónico e camarário.
Custo Controlado: Licença de construção já liquidada, reduzindo custos iniciais do projeto.
Privacidade e Conforto: Moradia térrea, ideal para quem valoriza acessibilidade e espaço exterior
Localização estratégica, numa zona residencial, calma e tranquila no Porto, com bons acessos e proximidade a serviços, transportes e comércio:

Zona residencial e tranquila, com parque infantil e várias zonas verdes
Próxima de comércio, supermercados e serviços
Proximidade a escolas, colégio 
Excelente ligação às principais zonas da cidade com bons acessos rodoviários (VCI, Via Norte, Estrada da Circunvalação)

Moradia Térrea com Jardim: Tipologia altamente procurada e escassa na cidade do Porto (ideal para quem procura acessibilidade, privacidade e espaço exterior).
Pronta a Iniciar Obras: Licença de construção paga e válida por 1 ano. O comprador pode emitir o alvará/iniciar os trabalhos imediatamente após a escritura, poupando ao comprador entre 1 a 2 anos de burocracia e taxas na Câmara Municipal do Porto.

O Projeto | T3 distribuído por 2 pisos 
Piso 0 — r/chão - O coração social da casa Entrada, hall, área técnica com lavandaria, WC de serviço, cozinha, sala de estra e jantar— tudo articulado em torno de um pátio exterior e jardim com aparacamento de viatura. Um piso pensado para receber e viver.
 Piso 2 — Descanso com privacidade Suite com varanda privativa e closet, 2 quartos com casa de banho completa de apoio, varanda.

Para consultar o projeto aprovado e agendar visita entre em contato.