Apartamento T1 à venda na Praceta Odete Saint-Maurice

T1 À VENDA EM SANTA MARTA DO PINHAL – CORROIOS - 9.º ANDAR | 262.000 € | ÚLTIMO ANDAR | VISTA DESAFOGADA

Apresentamos este excelente apartamento T1 situado em Santa Marta do Pinhal, Corroios, localizado no último andar de um edifício com dois elevadores, beneficiando de uma **vista ampla, panorâmica e totalmente desafogada**.

Com 61,18 m2 de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pelas suas áreas equilibradas, luminosidade, conforto e pelo excelente nível de equipamento.

Dispõe ainda de uma arrecadação localizada por cima do próprio apartamento**, proporcionando uma importante área adicional de arrumação.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- T1
- 9.º e último andar
- 61,18 m2 de área bruta privativa
- Sala ampla e luminosa
- Quarto com boa dimensão e roupeiro
- Casa de banho completa
- Ar condicionado na sala e no quarto
- Aquecimento
- Estores térmicos e elétricos
- Caixilharia com vidros duplos
- Cozinha totalmente equipada
- 2 elevadores
- Apartamento pintado há cerca de 2 anos
- Excelente luminosidade
- Vista panorâmica e desafogada**
- Arrecadação situada imediatamente por cima do apartamento**

COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA

A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo:

- Placa
- Forno
- Grelhador
- Exaustor
- Esquentador inteligente
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico combinado
- Micro-ondas
- Mesa e cadeiras

Uma cozinha completa e funcional, pronta para utilização.

DISPONÍVEL NO FINAL DE 2026

Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado pelo valor de 669 € mensais.

Os atuais arrendatários foram formalmente notificados através de carta registada com aviso de recepção, com a antecedência legalmente aplicável, encontrando-se prevista a desocupação do imóvel até 31 de dezembro de 2026.

O IMÓVEL FICARÁ, ASSIM, DISPONÍVEL NO FINAL DESTE ANO.

Esta é uma característica particularmente interessante para quem procura um imóvel para **habitação própria**, permitindo ao futuro proprietário planear a sua utilização a partir do início de 2027.

É igualmente uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para investimento, podendo definir a sua estratégia de utilização após a disponibilização do apartamento.

LOCALIZAÇÃO
Situado em Santa Marta do Pinhal, Corroios, numa zona residencial consolidada, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários.

Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a Lisboa e aos principais pontos da Margem Sul.

PREÇO DE VENDA: **262.000 €

UM T1 COM TUDO O QUE PROCURA — E COM UMA VANTAGEM MUITO IMPORTANTE: FICA DISPONÍVEL NO FINAL DO ANO.

Último andar, vista desafogada, 61,18 m2, cozinha totalmente equipada, dois aparelhos de ar condicionado, estores elétricos e térmicos, dois elevadores e arrecadação.

Uma oportunidade para quem procura qualidade, conforto e liberdade de utilização a partir de 2027.

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