Arrendamento de quarto na Avenida de Berna, 48

Quarto com cama individual com ar condicionado, com cerca de 9m2. Está num apartamento T4 MOBILADO, com 107 m², localizado em plena Av. de Berna e com vista privilegiada sobre o jardim da Fundação Calouste Gulbenkian.

O apartamento encontra-se atualmente em renovação total, pelo que as fotos representam, de forma aproximada, como as divisões ficarão após a conclusão das obras.
As dimensões apresentadas são reais.
O apartamento é constituído por quatro quartos, um deles com casa de banho privativa, uma casa de banho comum, uma sala de estar/jantar e uma cozinha com marquise/lavandaria.
O apartamento é bastante luminoso, pois possui duas frentes, e todas as divisões têm janelas, incluindo as duas casas de banho. O chão é em tacos de madeira maciça originais.
Quanto ao conforto térmico, os quatro quartos têm ar condicionado, que funciona tanto para arrefecer no verão como para aquecer no inverno. Todas as janelas serão novas, em PVC, com vidro duplo acústico, sistema basculante e estores.
A cozinha ficará totalmente equipada com placa, forno e termoacumulador elétricos, frigorífico combinado, micro-ondas e máquinas de lavar roupa e loiça.
Trata-se de um terceiro andar em edifício com elevador, dos anos 60, em muito bom estado de conservação.
Na rua de trás há estacionamento exclusivo apenas para residentes, tendo os inquilinos direito a pedir dístico para esse efeito.
Localização prime, junto a todo o tipo de transportes, comércio, cafés, ginásios e serviços, a 5 minutos a pé do El Corte Inglés.
Localiza-se a 5 minutos das estações de metro da Praça de Espanha e de São Sebastião. A Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade NOVA de Lisboa (NOVA FCSH) localiza-se na mesma avenida.
A nivel de despesas estarão incluídas internet Wi-Fi (fibra 1 Gbps) e eletricidade (limitada até um maximo valor a combinar), sendo a limpeza a combinar.
Os valores por quarto são variaveis: sendo apartir de 520 euros/mês até 600 euros/mês.
Não enviem mensagens genéricas a pedir para serem contactados. Enviem, antes, uma pequena apresentação vossa e a descrição da vossa situação. Respondo apenas a reais interessados, preferencialmente por escrito.

Condições de Arrendamento:

- Disponibilidade a partir de 1 de Novembro de 2026.
- O contrato terá de ser um Contrato de Arrendamento Habitacional para Habitação, com emissão de recibo.
Finalidade residencial
- Pagamento de 1 renda + 2 rendas de caução.
- 3 últimos recibos de vencimento;
- IRS;
- Fiador com a mesma documentação;
- Não é permitido subarrendamento;
- Não são permitidos animais de estimação;
- Não é permitido fumar.

Notas:

1. Não estou interessado em ser contactado por agências.