Apartamento T3 à venda na Avenida Doutor Nunes da Silva, 62

T3 com elevador, garagem e recuperador de calor, a 200 m da Câmara de Ovar

Venda particular | Av. Dr. Nunes da Silva, n. º 62, 3. º Direito, Ovar

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 com áreas confortáveis, vistas desafogadas e uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da Câmara Municipal de Ovar.

Com orientação Norte/Sul, o apartamento beneficia de vistas desafogadas em ambas as frentes e de uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade no centro da cidade.

Principais características:

* Área indicada no registo predial: 117,7 m²
* 3 quartos com roupeiros
* Sala ampla com varanda, vista desafogada e lareira com recuperador de calor
* Um dos quartos com varanda na traseira e vista desafogada
* 2 casas de banho renovadas em 2022
* Cozinha renovada em 2019
* Janelas duplas com vidros duplos e estores instalados em 2020
* Prédio com elevador
* Lugar de garagem coberto com 12 m²
* Arrumos com 1,72 m²
* Garagem e arrumos situados na cave

Conforto e melhorias

A lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. As janelas duplas com vidros duplos, instaladas em 2020, contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha e as duas casas de banho foram renovadas, respetivamente, em 2019 e 2022.

Localização de excelência

A cerca de 200 metros da Câmara Municipal de Ovar, permite usufruir de comércio, serviços, restauração e outras comodidades a curta distância, tornando muitas deslocações diárias possíveis a pé.

Certificado energético: Classe D, atribuído antes da instalação das janelas duplas com vidros duplos.

Uma excelente opção para quem valoriza espaço, localização central, elevador, garagem e características que proporcionam conforto no dia a dia.

Venda direta pelos proprietários, sem intermediários.

Não temos interesse em contratos de mediação imobiliária ou angariação por parte de agências ou consultores imobiliários. Agradecemos que esta opção seja respeitada.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.