Apartamento T1 à venda na ESMAE - Doze Casas

T1 de Luxo no Empreendimento Cloverhill | Centro do Porto

Rua da Alegria – Design Contemporâneo, Coworking e Centralidade Absoluta

Procura um apartamento urbano com estilo, eficiência energética e localização imbatível no centro do Porto? Ou um investimento imobiliário estratégico numa das zonas de maior valorização da cidade?

Inserido no exclusivo Empreendimento Cloverhill, este apartamento T1 de luxo com 53 m² de área bruta privativa combina a alma histórica da Rua da Alegria com o conforto e a sofisticação da arquitetura contemporânea.

Destaques do Imóvel:

- Localização Estratégica: Situado na prestigiada Rua da Alegria, a poucos passos da emblemática Rua de Santa Catarina e a apenas 600 metros da Estação de Metro do Marquês. Rodeado por comércio tradicional, serviços, restaurantes e a dinâmica cultural do centro do Porto.

- Conceito Open Space: Zona social ampla e fluida, integrando perfeitamente a cozinha e a sala de estar para um estilo de vida moderno e social.

- Luz Natural Abundante: Exposição solar privilegiada (Sul e Poente) que ilumina todo o espaço, incluindo a casa de banho.

- Sala de Coworking no Edifício: O espaço ideal no rés do chão para quem trabalha em regime remoto ou híbrido, sem ter de sair de casa.

- Rés do Chão Elevado: Garante privacidade, segurança e facilidade de acesso num edifício exclusivo de apenas 4 pisos.

- Pronto a Habitar / Rentabilizar: Construção moderna com acabamentos de elevada qualidade e garantia de futuro.

Detalhes de Conforto e Acabamentos Premium:

- Cozinha Contemporânea: Totalmente equipada, em plano aberto com a sala, apresentando linhas modernas com acabamentos em paletas de cores atuais e jovens, otimizada para funcionalidade e arrumação.

- Pavimento Vinílico Premium: Acabamento em tom de madeira natural, combinando estética calorosa com elevada durabilidade e fácil manutenção.

- Casa de Banho Completa: Design diferenciado com jogos de texturas e cores contemporâneas, beneficiando de luz natural direta.

- Eficiência e Climatização: Equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e estores exteriores.

- Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio de alto rendimento com corte térmico e vidro duplo transparente, garantindo silêncio e conforto absoluto no centro da cidade.

O Investimento Perfeito no Porto!
Seja para habitação própria de jovens profissionais que valorizem viver onde tudo acontece, seja para rentabilização patrimonial num mercado imobiliário altamente dinâmico, este T1 no Cloverhill representa a fusão ideal entre centralidade, eficiência e sofisticação.

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A escolha de confiança iad:
Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso.

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