Apartamento T4 à venda na Areia

Ref: AP7602

Moradia Isolada T4 com Jardim, Garagem e Excelente Exposição Solar | São Domingos de Rana - Trajouce

Descubra esta magnífica moradia isolada T4, situada numa zona residencial tranquila de Trajouce, em São Domingos de Rana, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida!

Com uma excelente distribuição dos espaços, acabamentos de qualidade e uma fantástica área exterior, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade e eficiência energética.

Distribuída por dois pisos, dispõe de 4 quartos, incluindo uma suíte com closet, 3 casas de banho, sala e cozinha em open space, jardim privativo, churrasqueira e estacionamento para 3 viaturas.

Características principais

* Moradia isolada T4;
* 2 pisos;
* 4 quartos, incluindo suíte com closet;
* 3 casas de banho;
* Sala e cozinha em open space;
* Lareira com recuperador de calor;
* Cozinha totalmente equipada;
* Ar condicionado em todas as divisões;
* Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade;
* Painéis solares e termoacumulador para aquecimento de águas;
* Jardim privativo com excelente exposição solar;
* Espaço exterior com possibilidade de instalação de piscina;
* Churrasqueira e zona de refeições;
* Garagem para 1 viatura;
* Estacionamento exterior para mais 2 viaturas;
* Sistema de alarme, videoporteiro e portão elétrico;
* Vista para a Serra de Sintra.

Interior Conforto e funcionalidade

No rés do chão, encontramos uma ampla zona social em open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família.

A sala dispõe de acesso direto ao jardim e de uma lareira com recuperador de calor, equipada com sistema de distribuição de ar quente até à suíte.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, frigorífico americano com dispensador de água e gelo, bancada com triturador e excelentes soluções de arrumação.

Ainda neste piso, existe um quarto que pode funcionar como escritório, equipado com cama e secretária rebatíveis, e uma casa de banho completa com duche.

No primeiro piso, encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte com closet e casa de banho privativa com dois lavatórios, além de uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos.

Toda a moradia beneficia de soluções de arrumação inteligentes e pavimento vinílico, com revestimento cerâmico nas casas de banho.

Espaço exterior O seu refúgio privado!

O jardim é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando um ambiente agradável para desfrutar dos dias de sol, receber familiares e amigos ou simplesmente relaxar.

Conta com:

* Excelente exposição solar ao longo do dia;
* Zona de refeições em deck cerâmico;
* Ampla área de lazer com relva artificial;
* Espaço com possibilidade de instalação de piscina;
* Churrasqueira com bancada de apoio e ponto de água;
* Estacionamento privativo.

A garagem encontra-se atualmente adaptada para lavandaria e arrumação, podendo voltar a ser utilizada para estacionamento.

Eficiência energética e equipamentos modernos

Pensada para proporcionar conforto e otimizar os consumos energéticos, a moradia encontra-se equipada com painéis fotovoltaicos recentemente instalados, com produção estimada correspondente a cerca de um terço do consumo elétrico da habitação.

Dispõe ainda de painéis solares e termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado em todas as divisões e lareira com recuperador de calor.

Localização Tranquilidade perto de tudo!

Situada em Trajouce, São Domingos de Rana, esta moradia combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais serviços e acessos.

Nas imediações encontra escolas, supermercados, comércio local, transportes.