Apartamento T3 à venda na Rua Diu

FOTOREPORTAGEM PROFISSIONAL BREVEMENTE
Apartamento T3 de 3 frentes em Ermesinde – Próximo da Estação de Comboios 
Excelente oportunidade de habitação ou investimento em Ermesinde, numa localização altamente conveniente, a escassos minutos a pé da Estação de Comboios de Ermesinde, com rápido acesso a transportes públicos, comércio, serviços e principais eixos rodoviários.  
Características Principais 
· Tipologia: T3 com áreas generosas e boa distribuição de espaços (108,5 m² de área bruta privativa).  
· Instalações Sanitárias: 2 WCs completos:
· Estacionamento/Arrumação: Garagem em Box privativa com 12,5 m².  
· Piso: 2. º andar, inserido num prédio sem elevador (custos de condomínio reduzidos).  
Pontos Fortes do Imóvel 
· Áreas e Distribuição: Ambientes amplos e bem estruturados com 108,5 m², permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona de descanso.  
· Localização Estratégica: A proximidade à estação ferroviária garante ligação direta e rápida ao centro do Porto e áreas envolventes, eliminando a dependência do automóvel no dia a dia.  
· Piso Intermédio e Baixo Custo de Manutenção: O 2. º andar oferece o equilíbrio ideal num prédio sem elevador, garantindo acessibilidade sem o esforço dos pisos superiores e mantendo despesas condominiais significativamente mais baixas a longo prazo.  
Imóvel ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e acessibilidade no centro urbano de Ermesinde.   .