Arrendamento de apartamento T2 na Avenida dos Descobrimentos, 10

*Apartamento T2 Moderno e de Luxo para Arrendamento – The Gardens, Vilamoura*

Disponível a partir de 1 de dezembro de 2026, com possibilidade de entrada antecipada mediante acordo.

Condições de arrendamento:
• Contrato: contrato de arrendamento com duração de 3 anos

• Caução: equivalente a 2 meses de renda
• Pagamento antecipado: 3 meses de renda
• Água: o valor estimado correspondente a 12 meses de consumo de água será pago antecipadamente. No final do contrato de arrendamento, será efetuado o acerto de contas e qualquer valor remanescente referente ao período não utilizado será devolvido ao arrendatário.

Este moderno e elegante apartamento de 107 m², situado no prestigiado condomínio The Gardens, em Vilamoura, encontra-se disponível para arrendamento de longa duração. O imóvel será colocado no mercado por €2.150/mês, abaixo do valor médio de mercado para um apartamento com estas características e localização.

O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, ambos em suite e com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho social independente. Conta ainda com uma cozinha moderna e totalmente equipada e 2 lugares de estacionamento privativos em garagem coberta.

Iluminação Inteligente Philips
Todo o sistema de iluminação do apartamento, incluindo focos, lâmpadas e iluminação das varandas, é da Philips e pode ser controlado através da aplicação Philips. A intensidade da luz pode ser regulada individualmente em cada divisão ou em conjunto, permitindo criar diferentes ambientes em toda a casa de forma simples e prática.

Espelho Inteligente na Casa de Banho
A casa de banho dispõe ainda de um espelho inteligente com ligação Wi-Fi, que combina várias funções práticas e modernas. O espelho apresenta hora, data e informação meteorológica, inclui iluminação integrada adicional e uma zona de aumento, ideal para cuidados pessoais e maior precisão.

Inclui também uma função anti-embaciamento/aquecimento, que evita a acumulação de vapor no espelho após o banho. As diferentes funções podem igualmente ser controladas através de uma aplicação, tornando-o um elemento moderno e particularmente conveniente no dia a dia.

Um dos grandes destaques são os espaços exteriores em ambos os lados do apartamento. Do lado do quarto principal existe uma varanda muito agradável, com excelente luz solar durante a manhã e a tarde. Do lado da sala encontra-se uma segunda varanda muito ampla, perfeita para refeições, momentos de lazer e para desfrutar do pôr do sol, com uma vista aberta e privilegiada sobre a piscina e as montanhas.

O condomínio oferece ainda uma piscina comum e amplas zonas verdes ajardinadas, criando um ambiente tranquilo e agradável para viver durante todo o ano.

A localização é excelente, próxima de escolas internacionais e creches, supermercados e campos de golfe, com fácil acesso às principais comodidades de Vilamoura.

O apartamento poderá ser arrendado totalmente mobilado ou parcialmente mobilado, consoante as necessidades do arrendatário.

* Renda: €2.150/mês
* Área: 105 m²
* Disponível a partir de 1 de dezembro de 2026 — possibilidade de entrada antecipada
* Arrendamento de longa duração

Contrato e pagamentos:
O arrendamento será formalizado através de contrato legal de arrendamento, devidamente comunicado à Autoridade Tributária e Aduaneira (AT), através do Portal das Finanças, conforme exigido em Portugal.

Como proprietário, pretendo que todo o processo seja transparente, formal e devidamente documentado. Não serão aceites pagamentos em numerário; todas as rendas deverão ser pagas por transferência bancária, garantindo um registo claro e verificável de todos os pagamentos. Sempre que aplicável, serão igualmente emitidos os respetivos recibos de renda e.