Apartamento T2 à venda na Rua Calvet de Magalhães, 56

Apartamento T2 com 75 m², totalmente remodelado em 2025, situado na Rua Calvet de Magalhães, em Caxias.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e com acabamentos de qualidade, numa localização residencial que combina tranquilidade e proximidade a serviços e transportes.
Com cerca de um ano de utilização após a remodelação, o apartamento foi renovado integralmente, incluindo canalização, instalação elétrica, janelas, cozinha e casa de banho.

Características do apartamento:
* Tipologia T2, com 75 m²;
* 1. º andar, correspondente ao último piso do prédio;
* Prédio de pequena dimensão, com apenas 6 apartamentos;
* Dois quartos, um deles com uma divisão adicional ideal para um pequeno escritório, teletrabalho ou espaço de estudo;
* Remodelação integral realizada em 2025;
* Canalização e instalação elétrica novas;
* Janelas novas e estores elétricos;
* Tetos falsos e paredes revestidas a pladur em toda a casa;
* Ar condicionado em todas as divisões;
* Cozinha moderna com eletrodomésticos de encastrar;
* Casa de banho integralmente revestida a pedra natural;
* Sala e cozinha com uma distribuição funcional;
* Pequena varanda com vista desafogada.

Localização e acessibilidades:
Situado na Rua Calvet de Magalhães, em Caxias, beneficia de uma localização prática, com vários pontos de interesse acessíveis a pé:

* Praia: cerca de 20 minutos a pé;
* Estação de comboios: cerca de 15 minutos a pé;
* Escola: cerca de 10 minutos a pé;
* Transportes públicos: paragem de autocarro à porta.

Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à praia, aos transportes públicos e a serviços essenciais.

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