Quinta à venda na Rua de Ribeirinhos, 71

Quinta do Outeiro — propriedade rural com casa de traça tradicional e adega, em Faia

Situada em Faia, no concelho de Cabeceiras de Basto, a Quinta do Outeiro reúne uma casa de traça tradicional, construções de apoio e terrenos agrícolas, num conjunto que conserva elementos ligados à vida e à exploração rural da região de Basto.

A casa principal distingue-se pela escadaria exterior em pedra, pela varanda coberta com colunas e pelas cantarias que enquadram portas e janelas. No interior, destacam-se os pavimentos e tetos em madeira, os trabalhos decorativos em estuque e a carpintaria tradicional, elementos a considerar num projeto de reabilitação que valorize o carácter do edifício.

O conjunto inclui quatro artigos urbanos, cujas cadernetas apresentam uma superfície coberta conjunta de 538,20 m², distribuída pela casa principal, alambique, casa de caseiro e edifício de apoio agrícola.

A propriedade necessita de obras de reabilitação. O conjunto inclui espaços de apoio à atividade agrícola e uma adega com lagares em pedra e prensa tradicional, testemunhos da sua ligação à produção de vinho.

A casa principal encontra-se identificada no inventário de património arquitetónico do Plano Diretor Municipal de Cabeceiras de Basto como Casa do Outeiro — referência ARQ110. Este enquadramento reforça o interesse na preservação dos seus elementos tradicionais, devendo o projeto de reabilitação respeitar as regras de salvaguarda aplicáveis.

No exterior, encontram-se ramadas de vinha, parcelas agrícolas em socalcos, árvores e um tanque em pedra. A envolvente oferece vistas sobre a paisagem rural e os relevos de Basto, proporcionando diferentes ambientes dentro da propriedade.

Pelas suas características, a quinta poderá interessar a quem procura desenvolver um projeto agrícola, recuperar um conjunto rural tradicional ou estudar uma utilização ligada ao agroturismo ou ao turismo em espaço rural. A viabilidade de cada projeto dependerá do enquadramento urbanístico e das autorizações aplicáveis.

Localizada na região de Basto, integrada na região demarcada dos Vinhos Verdes, a propriedade beneficia do enquadramento territorial de Cabeceiras de Basto, onde se encontram referências como a Ecopista da Linha do Tâmega e o Mosteiro de São Miguel de Refojos.

Uma propriedade para conhecer no local e avaliar em função do projeto pretendido.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita à Quinta do Outeiro.