Arrendamento de apartamento T3 na Rua General Justiniano Padrel, 14

No caso de nos ligar telefonicamente, e não conseguirmos atender, agradecemos que deixe a sua mensagem no anúncio onde se lê “Pergunta ao anunciante”.
Antes de agendar visita ao apartamento, agradecemos que leia o anúncio todo e responda às perguntas em baixo no lado direito em “Pergunta ao anunciante” no site do Idealista:
1- Quais os rendimentos declarados anualmente/mensalmente de cada um dos inquilinos?
2- O(s) Inquilino(s) têm contrato de trabalho efetivo em Portugal?
3- Quais os rendimentos declarados anualmente/mensalmente de cada um do(s) fiador(es)?
4- O(s) fiador(es) têm contrato de trabalho efetivo em Portugal?
5- O(s) fiador(es) têm cartão de cidadão?
As visitas serão agendadas após avaliação dos rendimentos declarados dos inquilinos e dos fiadores (para avaliar a taxa de esforço).
Não é necessário enviar a documentação para fazer a visita.
Muito obrigada pelos esclarecimentos que nos possa dar.

T1 original convertido em T1+2, a estrear, com 2 casass de banho, quintal e vista rio.
Apartamento todo remodelado em 09/2026.
Cozinha equipada com placa, forno, termoacumulador e exaustor. Foi colocada uma marquise exterior grande que pode ser utilizada como sala. O apartamento tem 75m2 com 3 assoalhadas e quintal com 60m2, vista rio Tejo, com anexo e uma casa de banho.
Chão todo em mosaico.
1 dos quartos tem roupeiro e closet.
Janelas com caixilharia de alumínio, vidro duplo e estores.
2 casas de banho, sendo uma delas completa e ambas com base de duche fechada.
Vista magnifica de rio.
Orientação solar nascente/sul.
Situado na Rua General Justiniano Padrel 14-Subvave Esquerda, 1170-153 Lisboa.
Prédio de placa/betão sem elevador, levou nova coluna de água e de eletricidade em 2026.
Zona com estacionamento fácil, regulado pela EMEL (zona 24A, 24B e exclusiva residentes). Autocarros: 37B; _ 206; _706; _712; _735 e 13B. 10 a 15 minutos da Estação CP e Metro de Santa Apolónia. Perto da Graça e Sapadores.

Contrato de arrendamento selado nas Finanças (com recibos), com duração mínima de 3 anos, ou seja, o inquilino tem de cumprir pelo menos 1 ano e o proprietário 3 anos.
Depois é renovado anualmente.
Pagamento de 2 rendas+ 1 caução.

A Cata Imobiliária é proprietária do prédio.
Empresa fundada em 1995, dedica-se ao arrendamento de apartamentos, com presença nos concelhos de Lisboa, Almada, Amadora, Cascais, Loures, Odivelas, Oeiras, Sintra e Vila Franca de Xira.