Apartamento T0 à venda na Rua da Firmeza, 157

T0 Novo no Coração do Bonfim – Porto
No coração do Bonfim, uma das zonas mais autênticas e procuradas do Porto, encontra-se este charmoso T0 inserido num edifício novo – desde a estrutura às instalações e interiores. Situado no terceiro piso de um prédio com elevador e apenas duas frações por piso, o imóvel beneficia de uma localização ímpar, a poucos passos da rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da zona histórica da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, restaurantes, hospital e serviços.

Com 56 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma disposição em open space que integra sala, cozinha e quarto, criando um ambiente amplo, versátil e luminoso. A cozinha surge totalmente equipada com eletrodomésticos, e a casa de banho, espaçosa e de linhas clean, reforça a sensação de conforto e funcionalidade. A orientação a Norte garante uma luminosidade suave e constante ao longo do dia.

Os acabamentos e equipamentos asseguram qualidade de vida no quotidiano: caixilharia com vidros duplos, ar condicionado e eficiência energética de classe A. O edifício dispõe ainda de elevador, um atributo valorizado num contexto urbano de traça antiga.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, seja em arrendamento tradicional ou alojamento local – uma vez que se localiza na fronteira da freguesia do Bonfim, e já tem licença de alojamento local.

A envolvência do Bonfim é, por si só, um dos seus maiores ativos. Esta freguesia, que teve a sua origem numa capela que deu lugar, em finais do século XIX, à imponente Igreja de Nosso Senhor do Bonfim – de estilo neoclássico – foi outrora o polo industrial do Porto. Em 2020, foi distinguida pela revista Time Out como um dos 20 melhores bairros do mundo, graças à sua autenticidade, ao comércio local, à oferta gastronómica tradicional e à vibrante cena artística e musical, dinamizada por instituições como a Escola de Jazz do Porto, a Faculdade de Belas Artes, a Casa das Artes e diversas galerias. A excelente acessibilidade completa o quadro: fica a apenas 15 minutos do aeroporto e a menos de 10 minutos da estação de comboios de Campanhã.

Um espaço único, renovado e cheio de personalidade, pronto para ser vivido ou rentabilizado.