Duplex à venda na Rua Paulo Dias de Novais

Este apartamento único, inserido num novo condomínio de arquitetura contemporânea, oferece dois pisos de puro conforto, acabamentos premium e uma localização de excelência, entre a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade.

Com orientação nascente/poente e uma vista desafogada sobre a cidade, é a escolha perfeita para quem procura espaço, sofisticação e qualidade de vida no coração do Porto.

Divisões e áreas:
- Sala ampla com 53,5 m2;
- Cozinha com 18,2 m2;
- Lavandaria: 3,5 m2;
- Escritório: 14,2 m2;
- Casa de banho de serviço: 2,3 m2;
- Suíte Master com 41 m2;
- Hall dos quartos;
- 2 Suítes;
- Terraço: 177 m2;
- Varandas com área total de 71 m2;
- Box: 50 m2 (4 lugares).

1. Arquitetura e Espaços Comuns
Condomínio contemporâneo em lote de 800 m2;
Fachada em betão aparente e ripado vertical, varandas com floreiras e cobertura verde;

2. Pavimentos e Conforto Interior
Soalho maciço em espinha nas zonas secas;
Mármore estremoz e ruivina nas casas de banho;
Paredes em gesso cartonado pintado, com lambrim de madeira;
Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha;
Portas e armários em MDF lacado;
Cozinhas com móveis lacados e bancada em mármore compacto.

3. Cozinhas e Casas de Banho
Eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) e lava-louça Teka;
Torneiras monocomando Bruma (ou equivalente);
Louça suspensa Sanindusa (ou equivalente);
Lavatório de embutir, armário lacado, resguardo em vidro, espelhos e toalheiros.

4. Tecnologia e Eficiência
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
Estores elétricos Barker (ou equivalente);
Videoporteiro;
Bomba de calor para águas sanitárias;
Ar condicionado centralizado embutido;
Projetores LED em todas as divisões.

5. Segurança e Mobilidade
Portas de segurança Portrisa (ou equivalente);
Elevadores Orona (ou equivalente);
Excelente rede de transportes, com Metro Bus a minutos da Rotunda da Boavista, centro, Foz e praias.

Uma localização que eleva a qualidade de vida.
Inserido numa zona residencial privilegiada, este condomínio beneficia de proximidade a serviços, natureza e acessos essenciais:
- 200 m da Avenida Marechal Gomes da Costa;
- 260 m da Farmacia;
- 700 m do Parque e Jardim da Fundação Serralves;
- 1 km da Univerdade;
- 1,8 km da Supermercado;
- 2,3 km da Praia dos Ingleses;
- 2,8 km do Norte Shopping;
- 3,6 km do Hospital;
- 5,6 km da Avenida dos Aliados
- 11,5 km do Aeroporto.

Previsão de conclusão da obra: 2.º semestre de 2026.

O seu T4 Duplex no Porto espera por si. Contacte-nos hoje e venha conhecer!