Prédio à venda em Miragaia e Marteleira

Com uma fachada branca realçada por apontamentos amarelos e um painel de azulejos, este prédio de esquina destaca-se pelo seu caráter e pela identidade da arquitetura tradicional portuguesa.
**T1 com potencial de renovação em Miragaia e Marteleira — Lourinhã**

Situado na União das Freguesias de Miragaia e Marteleira, no concelho da Lourinhã, este imóvel apresenta uma oportunidade para quem procura uma habitação para personalizar ou um projeto de investimento.

Apresentado como T1, dispõe atualmente de duas divisões de pequenas dimensões utilizadas como quartos. Encontra-se inscrito como prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.

O telhado (telhas) e os pavimentos encontram-se em boas condições. O imóvel necessita de obras de renovação, incluindo a instalação de uma cozinha nova e a renovação integral da casa de banho. O interior precisa de pintura, enquanto o exterior requer intervenções de isolamento e pintura, que poderão contribuir para melhorar o conforto e valorizar a propriedade.

Para ajudar a visualizar o seu potencial, o anúncio inclui imagens ilustrativas de home staging, com sugestões de decoração e apresentação dos espaços após as melhorias. Estas imagens não representam o estado atual do imóvel, nem correspondem a obras ou mobiliário incluídos na venda.

A presença de estabelecimentos de ensino na freguesia e no concelho constitui um ponto de interesse para avaliar o arrendamento a professores deslocados ou a outros profissionais que procurem alojamento na região.

Na vertente turística, as praias do concelho, com destaque para a Praia da Areia Branca e a prática de surf, bem como o Dino Parque e o Museu da Lourinhã, são atrativos que poderão favorecer uma eventual exploração em Alojamento Local, sujeita à confirmação da viabilidade e ao cumprimento dos requisitos aplicáveis.

Uma propriedade com margem para ganhar uma nova vida, tanto para habitação própria como para um investimento ajustado às características do imóvel e à procura local.

Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.