Terreno à venda na Rua Ilha das Berlengas

O charme da tradição com um potencial ilimitado no concelho de Mafra.

Apresentamos esta propriedade verdadeiramente única localizada na prestigiada freguesia da Encarnação, no concelho de Mafra: uma antiga adega em ruína, inserida num generoso lote de terreno de 529 m², com uma área de implantação de 160 m².

Trata-se de um ativo com enorme potencial de reconversão, permitindo a alteração de uso para habitação, ideal para dar vida a uma moradia térrea ou duplex de arquitetura contemporânea ou tradicional, aproveitando a pegada de construção já existente.

Destaques Exclusivos do Imóvel:
Área e Implantação: Lote de 529 m² com 160 m² de implantação — espaço suficiente para uma habitação ampla, zona de pátio, jardim, piscina ou área de lazer exterior.

Furo de Água Privativo: Um recurso cada vez mais raro e valioso, garantindo autossuficiência de água para a manutenção de jardins, piscina ou pequenas culturas.

Vista Panorâmica Desafogada: Enquadramento paisagístico sobre as vinhas envolventes, oferecendo o autêntico cenário rural da Região Oeste com uma exposição solar soberba.

Conveniência e Acessibilidade: Paragem de autocarro literalmente à porta, garantindo excelentes ligações de transportes públicos.

Localização e Proximidade a Serviços:
Inserida na tranquila vila da Encarnação, a propriedade beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local e serviços essenciais (supermercados, farmácia, restaurantes, escolas, centro de saúde e cafés).

A sua localização estratégica coloca-o a escassos minutos das praias de São Lorenzo, Ribeira d'Ilhas e Ericeira, assim como da pitoresca vila de Mafra e das ligações à A8/A21 (Lisboa a cerca de 40 minutos).

Ideal para:
Para Habitação Própria / Segunda Habitação: A oportunidade perfeita para construir uma casa personalizada do zero, combinando o encanto rústico de uma antiga adega com o conforto moderno, vista para a natureza e um espaço exterior privativo.

Para Investimento / Promoção Imobiliária: Um projeto de reabilitação e reconversão altamente atrativo numa das zonas com maior taxa de valorização e procura imobiliária do concelho de Mafra, seja para revenda pós-obra ou para rentabilizar em alojamento/arrendamento.

Não perca esta oportunidade de investimento com traço de identidade e enorme potencial.

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